Vente maison 93 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Savignac-Lédrier (24270)

Magalie CANTY, optimhome immobilier, vous présente sur la commune de SAVIGNAC LEDRIER, secteur La Chapelle, cette maison de plus de 115 m2 sur une parcelle arborée de 1800 m2.
Située dans le triangle Brive, Périgueux et Limoges soit 1 heure de chacune de ces villes, Saint Yrieix La Perche à 15 minutes.
Maison composée de plain-pied, d'une cuisine dînatoire, un salon, une chambre, une salle d'eau normes handicapées avec WC, un WC séparé et un cellier.
A l'étage, accessible par l'extérieur mais possibilité de créer un escalier intérieur, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'extérieur, vous trouverez un garage de plus de 40 m2 avec porte motorisée, un puits, une terrasse.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 558249 )

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Prix de vente : 93 000 €	Prix au m² : 809 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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MAGALIE CANTY - OPTIMHOME

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