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Georges FRAGNAUD - Capifrance
(9 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Georges FRAGNAUD - Capifrance 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
(9 avis)
42
Maison, 80 m²

Prix en baisse 154 000 € 1 925 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 6 769 m²

Savignac-Lédrier (24270)

Charmante propriété en pierre dans un bourg proche d'Excideuil. Sur environ 6700m² de terrain avec une partie boisée, vous trouverez une maison en pierre entièrement rénovée d'environ 80m², une grange d'environ 65m² et une dépendance avec un four à pain. La maison se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée , coin salon proche de la cheminée donnant sur une véranda. Vous trouverez également une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasques et toilettes. A l'étage deux chambres sous les combles, isolés et les deux disposent d'un vélux double vitrage. Aucuns travaux à prévoir pour ce bien ! L'assainissement est une fosse septique aux normes en vigueur. La grange peut facilement être aménagée pour réalisée une deuxième maison ou un gîte. Une petite dépendance agrémente le bien est celui-ci se complète d'un beau four à pains. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877958)

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PONT CARDINAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par PONT CARDINAL IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
4
Maison, 17 m²

45 000 € 2 647 €/m²
Maison • 17 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 467 m²

Savignac-Lédrier (24270)

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente, un chalet bois d'environ 17,00 m2 implanté sur un terrain de 467 m2 arboré clôturé. Le chalet est composé d'une pièce de vie et chambre, un espace salle d'eau et wc que vous pourrez aménager selon vos besoins. Venez vite visiter ce bien situé dans un endoit calme à la campagne et tout proche des communes de Saint Yrieix la perche et Payzac.

Magalie CANTY - OPTIMHOME
(19 avis)
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Magalie CANTY - OPTIMHOME 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(19 avis)
23
Maison, 127 m²

99 000 € 780 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 624 m²

Savignac-Lédrier (24270)

Située au cœur du village de Savignac Lédrier, cette belle maison de 122 m² vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Découvrez cette maison qui allie espace, confort et fonctionnalité, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et polyvalent. Caractéristiques principales : Cuisine dinatoire de 18 m² : Profitez d'une cuisine, parfaite pour préparer vos repas et les partager en famille. Séjour de 24 m² : Un espace convivial et chaleureux pour vos moments de détente. Cinq belles chambres : De grands espaces pour accueillir toute votre famille, vos invités ou créer des pièces à vivre supplémentaires. Espace polyvalent : Transformez cet espace en bureau, en bibliothèque ou en un coin cosy pour vos moments de lecture. Salle de bain : Une salle de bain fonctionnelle. WC Deux greniers : Profitez d'espaces de rangement supplémentaires ou envisagez des aménagements selon vos envies. Deux caves : Idéales pour le stockage ou pour créer un atelier. Un cadre de vie idéal. Cette maison vous offre un espace généreux, idéalement agencé pour répondre à tous vos besoins. Les différentes pièces vous permettront de personnaliser les lieux selon vos goûts et vos besoins. Extérieurs : Grange : Plus de 39 m², idéale pour le bricolage ou le stockage Appentis : Pratique pour le jardinage ou les loisirs en plein air Terrain : Plus de 4600 m², offrant de nombreuses possibilités pour le jardinage, les jeux en extérieur ou même l'installation d'une piscine Menuiseries : PVC double vitrage Assainissement : Relié au tout-à-l'égout Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, appelez moi au 06.82.93.68.15 ou envoyez un email à Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison à Savignac Lédrier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 569235 )

Magalie CANTY - OPTIMHOME
(19 avis)
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Magalie CANTY - OPTIMHOME 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(19 avis)
20
Maison, 161 m²

95 000 € 590 €/m²
Maison • 161 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 303 m²

Savignac-Lédrier (24270)

Venez découvrir cette maison en pierre de plus de 160 m² habitables, située dans un cadre paisible au cœur du Périgord. Pleine de charme et d'authenticité, cette maison sur trois niveaux dispose de tout le confort moderne tout en conservant son cachet d'origine. au rez-de-chaussée sur cave, vous trouverez une grande cuisine lumineuse de 18 m², idéale pour les repas en famille, une salle à manger de 15 m², un salon spacieux de 19 m², ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Premier étage : Une pièce palière vous accueillera et dessert trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. une des chambres possède son espace dressing/bibliothèque. Un espace nuit parfait pour accueillir toute la famille ou vos invités. Deuxième étage : Potentiel d'aménagement supplémentaire avec des combles (ou une salle de jeux, un bureau, selon vos besoins). Terrain de 300 m2, non attenant, situé à quelques mètres Transport scolaire dans le village, commodités à 10 minutes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 569836 )

AGENCE FRANCO HOLLANDAISE
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par AGENCE FRANCO HOLLANDAISE 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
19
Maison, 65 m²

349 000 € 5 369 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • Ter. 24 475 m²

Savignac-Lédrier (24270)

Une maison et des dépendances avec un joli potentiel. Le tout sur un terrain de preseque 2,5 hectares avec petit étang.MaisonLe rez-de-chaussée de 65 m² comprend le salon, la cuisine, 2 chambres, une salle d?eau avec douche et des toilettes. Le grenier a un nouveau toit avec de grandes lucarnes. Il y a beaucoup d'espace pour créer de nouvelles chambres.Elle possède une cave et est alimentée en eau par un puits. La grange La grande grange (plus de 350 m²) a un nouveau toit et des gouttières. Il y a du courant triphasé, et de l'électricité neuve sur un compteur séparé et une connexion pour charger une voiture électrique. La première partie de la grange est constituée d'un sol en béton et d'un premier plancher lourd d'une capacité de charge de 750 kilos par m². Elle serait adaptée pour une activité artisanale. La partie centrale est également équipée d'un rez-de-chaussée en béton et deux étages. La section centrale et la première section ont été rejointoyées à l'intérieur et à l'extérieur. La dernière section est un espace ouvert en hauteur avec un plan de construction visé par un architecte pour aménager une seconde maison.La porcherie L'ancienne porcherie se trouve perpendiculairement à la propriété. Celle-ci a été entièrement rénovée tout en conservant des détails authentiques et est équipée de 3 chambres. A gauche de ce bâtiment, il y a la possibilité de créer une salle de bain afin de pouvoir louer la porcherie comme gîte.Le terrain Sur la propriété il y a un abri pour le matériel de jardinage. Il y a un étang privé sur le terrain. A plusieurs endroits, on a une vue imprenable sur les environs.Les environs La maison est située à la périphérie du village (avec plusieurs commerces : boulanger, boucher, supermarché) et pourtant en pleine nature, à 15 minutes à pied du beau lac de Rouffiac où l'on pratique des sports nautiques (sans moteur). La belle nature est à deux pas avec sa tranquillité caractéristique. Proche de nombreux lieux naturels remarquables, et doté d?une vie associative et culturelle active, le village se situe à moins d?une heure de route Limoges, Périgueux et Brive.

Magalie CANTY - OPTIMHOME
(19 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Magalie CANTY - OPTIMHOME 24/10/2024
(19 avis)
5
Maison, 95 m²

116 000 € 1 221 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 200 m²

Savignac-Lédrier (24270)

Magalie Canty, optimhome vous présente sur la commune de Savignac Lédrier, La Chapelle, une maison de 85 m2 sur sous-sol, située à 50 minutes de Périgueux et Limoges, 15 minutes de Saint Yrieix la perche, proche des commodités, école et transports scolaire. Sur une parcelle de plus de 1200 m2, retrouvez cette maison sur sous-sol complet, composée d'une cuisine séparée, d'un séjour de 27 m2, deux chambres de 11.60 et 15.50 m2, une salle de bain de plus de 7 m2 et un WC séparé. menuiserie PVC double vitrage Chauffage et chauffe-eau électriques terrain clôturé tout à l'égout compteur Linky en extérieur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 572605 )

GUERIN IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par GUERIN IMMOBILIER 07/11/2024
18
Maison, 640 m²

1 700 000 € 2 656 €/m²
Maison • 640 m² • 17 pièces • 10 chambres • Ter. 120 000 m²

Savignac-Lédrier (24270)

Ce magnifique château, situé entre Brive et Périgueux, domine la rivière Auvézère depuis son emplacement en flanc de colline. La propriété s'étend sur plus de 12 hectares comprenant parc, jardins, bois, un étang et diverses dépendances (maison de gardien, grange, étable, poulailler). À l'origine maison forte, le château a évolué au XVIe siècle avec des ajouts de style Renaissance, incluant une résidence principale flanquée de deux tours et une aile en retour. Restauré par la famille du propriétaire actuel en 1819, le château offre de belles fenêtres à meneaux, une porte Renaissance, des intérieurs voûtés, six chambres, un grenier avec charpente remarquable et des espaces de vie aux détails architecturaux d'origine. Les dépendances, dont une maison de gardien et plusieurs granges, pourraient être aménagées pour accueillir des événements. L’espace piscine, ajouté en 2018, dispose d'un pool house et d'une cuisine extérieure. Les 12 hectares englobent un parc clos, un étang de 3800 m² et des bois environnants. Classé Monument Historique, ce bien bénéficie d’une fiscalité avantageuse, idéal pour ceux en quête d’un lieu chargé d’histoire et de charme. Contact : Bruno Guérin - GUERIN BRUNO IMMOBILIER, spécialiste des biens de caractère en Dordogne Périgord : +33 (0)6 42 02 03 26

Magalie CANTY - OPTIMHOME
(19 avis)
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Magalie CANTY - OPTIMHOME 20/03/2024 - mise à jour 06/11/2024
(19 avis)
20
Maison, 115 m²

Prix en baisse 93 000 € 809 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 803 m²

Savignac-Lédrier (24270)

Magalie CANTY, optimhome immobilier, vous présente sur la commune de SAVIGNAC LEDRIER, secteur La Chapelle, cette maison de plus de 115 m2 sur une parcelle arborée de 1800 m2. Située dans le triangle Brive, Périgueux et Limoges soit 1 heure de chacune de ces villes, Saint Yrieix La Perche à 15 minutes. Maison composée de plain-pied, d'une cuisine dînatoire, un salon, une chambre, une salle d'eau normes handicapées avec WC, un WC séparé et un cellier. A l'étage, accessible par l'extérieur mais possibilité de créer un escalier intérieur, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, vous trouverez un garage de plus de 40 m2 avec porte motorisée, un puits, une terrasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 558249 )

Human Immobilier Excideuil
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Human Immobilier Excideuil 07/03/2024 - mise à jour 31/10/2024
8
Maison, 125 m²

Prix en baisse 98 500 € 788 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 387 m²

Savignac-Lédrier (24270)

Située dans un village en Dordogne au calme: maison de bourg en pierre comprenant une cuisine séparée, un salon, une salle à manger, une chambre, salle d'eau. A l'étage: 4 chambres, une salle de bain. Une cave. Jardin non attenant. Toiture refaite en 2014. Chaudière récente. Double vitrage. Tout à l'égout. Idéale pour une famille.

PONT CARDINAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par PONT CARDINAL IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Maison, 80 m²

179 000 € 2 238 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 777 m²

Savignac-Lédrier (24270)

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente, cette maison traditionnelle entièrement rénovée d'environ 80 m2 sur la commune de Savignac Lédrier située au calme. Ce bien se situe également à quelques kilomètres de Saint Yrieix la Perche et Paysac. La maison se compose d'un sous sol sur toute la surface de la maison avec un garage, une laverie et une salle d'eau. Un premier étage avec une entrée, un séjour salon, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc séparé et deux chambres. Au deuxième étage, une partie de combles aménageables pour la création de chambres supplémentaires. La maison est implantée sur un terrain cloturé arboré de 3777 m2. Menuiseries neuves pvc double vitrage, isolation, poêle à bois, convecteurs électriques dernière génération, assainissement individuel aux normes.

Magalie CANTY - OPTIMHOME
(19 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Magalie CANTY - OPTIMHOME 12/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
(19 avis)
12
Maison, 88 m²

82 000 € 932 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 434 m²

Savignac-Lédrier (24270)

Découvrez cette maison familiale située sur secteur de La Chapelle, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses prestations. Maison Principale de 88 m2 composée en rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'un séjour une chambre avec salle de bain et WC ainsi qu'un second WC indépendant. A l'étage, 2 chambres dont une traversante de plus de 19 m2, une salle d'eau et une pièce palière de plus de 10 m2 pouvant servir de bureau/salle de jeux/bibliothèque. L'espace extérieur comprend un jardin avec un puits fonctionnel, parfait pour le jardinage ou des moments de détente, abri de jardin pratique pour le rangement, un garage spacieux et une buanderie. Atout Supplémentaire : En plus de la maison principale, cette propriété comprend un appartement indépendant déjà loué, offrant une source de revenus supplémentaires. L'appartement est composé d'un séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC]. Proche des commodités (écoles, commerces, transports pour collège et lycées). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse avec un fort potentiel locatif. Idéale pour une famille souhaitant combiner confort de vie et investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 569774 )

NESTENN NONTRON
(69 avis)
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par NESTENN NONTRON 26/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
(69 avis)
17
Maison, 161,77 m²

Prix en baisse 95 000 € 587 €/m²
Maison • 161,77 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 387 m²

Savignac-Lédrier (24270)

Charmante maison de bourg à Savignac Lédrier, idéale pour une famille nombreuse en quête d'espace et de luminosité. Avec 5 grandes chambres, cette demeure offre la possibilité d'ajouter 2 chambres supplémentaires pour les enfants dans les combles. Profitez d'un beau salon, d'une salle à manger lumineuse et de deux salles d'eau. Le petit jardin de ville vous invite à créer votre propre potager et à aménager un espace de détente en plein air. Une opportunité exceptionnelle pour concilier confort familial et vie à la campagne. A visiter sans tarder!"

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