Vente maison 1 700 000 €

640 m²

17 pièces 17 p

10 chambres 10 ch

Savignac-Lédrier (24270)

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2 656 €/m²
Chauffage au fuel
Piscine

GUERIN IMMOBILIER

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Description

Ce magnifique château, situé entre Brive et Périgueux, domine la rivière Auvézère depuis son emplacement en flanc de colline. La propriété s'étend sur plus de 12 hectares comprenant parc, jardins, bois, un étang et diverses dépendances (maison de gardien, grange, étable, poulailler).
À l'origine maison forte, le château a évolué au XVIe siècle avec des ajouts de style Renaissance, incluant une résidence principale flanquée de deux tours et une aile en retour. Restauré par la famille du propriétaire actuel en 1819, le château offre de belles fenêtres à meneaux, une porte Renaissance, des intérieurs voûtés, six chambres, un grenier avec charpente remarquable et des espaces de vie aux détails architecturaux d'origine.
Les dépendances, dont une maison de gardien et plusieurs granges, pourraient être aménagées pour accueillir des événements. L’espace piscine, ajouté en 2018, dispose d'un pool house et d'une cuisine extérieure. Les 12 hectares englobent un parc clos, un étang de 3800 m² et des bois environnants.
Classé Monument Historique, ce bien bénéficie d’une fiscalité avantageuse, idéal pour ceux en quête d’un lieu chargé d’histoire et de charme.
Contact : Bruno Guérin - GUERIN BRUNO IMMOBILIER, spécialiste des biens de caractère en Dordogne Périgord : +33 (0)6 42 02 03 26

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 6292737 - Réf Superimmo : ANVXX4D50

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Caractérisques

Prix de vente : 1 700 000 €	Prix au m² : 2 656 € / m²
Taxe foncière : 3 396 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.guerinbruno.com/honoraires

640 m² - 17 pièces - 10 chambres - ter. 120 000 m²	Piscine
Garage	Année de construction : 1500
Chauffage au fuel

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Siren : 947968269 - N° de carte professionnelle : CPI24022023000000001