Vente maison 979 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sévrier (74320)

Située à Sévrier, à 2 pas du lac d'Annecy, venez découvrir cette maison mitoyenne contemporaine édifiée en 2022. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un grand salon/séjour avec accès à la terrasse et au jardin exposés sud ,et un WC séparé. A l'étage, 3 chambres avec salle d'eau et WC pour 2 d'entre elles et un autre WC séparé. Le tout est bâti sur un terrain de 805m² environ. (copropriété de 2 lots d'habitations en cours de réalisation). Idéalement située, vous rejoindrez le lac à pieds en 2 minutes ainsi que le club d'aviron de Sévrier, la piste cyclable à 100 mètres et toutes les commodités du centre ville à moins de 5 min en vélo. A visiter sans tarder! DPE : C Votre Agent commercial Claire FERRARIS (EI) - Tél. : 06 23 96 43 87 - R.S.A.C ANNECY 851.006.874 Claire FERRARIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851006874 - ANNECY.

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Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2022.

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GUY HOQUET GRAND ANNECY

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