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Vente maison 210 000 €
115 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Anet (28260)

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  • 1 826 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Laetitia DELRUE - iad

Laetitia DELRUE - iad

115 avis
06 60 90 81 11 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laetitia Delrue (06 60 90 81 11) vous propose : Charme et Authenticité pour cette Maison de Village, en plein cOEur de Sorel-Moussel, datant des années 1850 environ, offrant une surface de 115m² habitables et 140m2 de surface utile, dans un bon état général et disposant de 4 chambres et une cave sur un terrain clos de 340m2.
-Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 55m2 composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour accueillant, un salon cosy avec cheminée à foyer ouvert, et une véranda.
Vous trouverez également le coin parental avec une chambre de 13 m2 avec placards, une salle de douche et WC séparés.
-A l'étage, un palier dessert 3 chambres mansardées, une pièce dressing ainsi qu'une salle de bains , wc séparés offrant une intimité et un confort supplémentaires pour toute la famille, puis un accès à des combles perdus pouvant servir également de rangement.
-L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un jardin ensoleillé exposé au sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
-Les équipements de la maison comprennent une cheminée pour des soirées chaleureuses, des radiateurs pour une chaleur homogène, et la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable.
Les +++
- Poutres, parquet, boiseries
-Surfaces des pièces de vie et des chambres
- Nombreux rangements
-Fibre optique
-Toiture récente
-Cachet des maisons authentiques
-Espace parentale au rdc
- Double vitrages
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de cette charmante maison de village. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Disponible 7/7 en fonction de vos besoins.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 187 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Delrue EI (ID 30529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 840401723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 1607904 - Réf Superimmo : ANVXWRI0M
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 1 826 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 333 m²Année de construction : 1850
Chauffage au fuel (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 745 € / an
Maximum : 3 713 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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