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Vente maison 169 600 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Soudan (44110)

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  • 1 475 €/m²
  • Exclusivité
Ajp Immobilier Châteaubriant

Ajp Immobilier Châteaubriant

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Description

Idéalement située entre Châteaubriant et Soudan, au calme d'un hameau à 100 m de la voie verte... Longère en pierres pleine de charme à remettre à votre goût vous offrant un beau potentiel ! Elle vous propose une cuisine, un débarras, une chambre, salle d'eau, WC, à l'étage 2 chambres, point d'eau et grenier aménageable. Ancien pressoir ,anciennes écuries attenantes pour agrandir la maison...puits. Terrain d'environ 3 000 m². Prévoir travaux de rénovation (électricité, assainissement, menuiseries, isolation etc...) Prix de vente 160 000 euros + Honoraires d'agence charge acquéreur 6 % (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/08/2022 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 3053-AD - Réf Superimmo : ANVXP9I3L
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Caractérisques
Prix de vente : 169 600 € Prix en baissePrix au m² : 1 475 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173071.pdf

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 282 m²Année de construction : 1900
1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 700 € / an
Maximum : 5 040 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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