Soudan, à 10 minutes de Chateaubriant. Coup de cœur assuré pour cette magnifique longère de 250 m², entièrement rénovée avec soin, située dans un cadre idyllique au sein d’un parc arboré de 8188 m². Idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie unique avec un étang privé et deux annexes indépendantes pouvant servir de studios à louer ou accueillir vos invités.
La maison principale, alliant charme de l'ancien et confort moderne, se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Un grand salon lumineux de caractère, agrémenté d’un poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une cuisine aménagée, spacieuse et fonctionnelle, pour laisser libre cours à votre créativité culinaire.
Une chambre confortable, idéale pour un espace parental ou pour accueillir vos invités.
Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu'un WC séparé.
Une buanderie pratique, facilitant la gestion du quotidien.
À l’étage :
Une belle mezzanine, offrant un espace supplémentaire pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture.
Quatre chambres aux volumes généreux, parfaites pour une grande famille.
Une salle de bain avec baignoire, propice à la détente après une longue journée.
À l’extérieur, vous serez séduit par :
Un parc arboré de 8188m², véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude.
Un étang privé, idéal pour les amateurs de pêche ou simplement pour profiter de la beauté naturelle des lieux.
Deux annexes indépendantes, pouvant être aménagées en studios à louer ou en espaces de vie supplémentaires pour vos invités.
Un garage attenant à la maison principale, ainsi qu'un deuxième garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage.
Cette propriété d’exception allie le charme de l’ancien avec les commodités modernes, le tout dans un environnement naturel préservé. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, cette longère saura vous séduire par ses atouts incomparables.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,03% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871381)
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169 600 €
1 475 €/m²
