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Vente maison 121 700 €
82 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Soudan (44110)

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  • 1 484 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel
Georges-Henri et Chloé NOMARI - Propriétés-privées.com

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Description

Exclusivité - SOUDAN, Centre-Bourg - A 5minutes de CHÂTEAUBRIANT et de ses commodités. Maison de 82 m² de surfaces habitables avec entrée sur dégagement, séjour, salon, cuisine, salle d'eau/wc, buanderie chaufferie, hangar. A l'étage dégagement, 2 chambres. Dépendance, puits, terrain de 962 m², dont 650m², facilement détachable et constructible.
DPE F - GES F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3420 euros et 4670 euros,
121 700 euros H.A.I soit 5.83% TTC (6700 euros) d'honoraires à la
charge de l'acquéreur, soit 115000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
Contactez Georges Henri NOMARI, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou RCS 487 624 777, Mandat 383681NOG (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 383681NOG - Réf Superimmo : ANVXX1R4N
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Caractérisques
Prix de vente : 121 700 €Prix au m² : 1 484 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83% TTC - 6 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 115 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163913.pdf

82 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 962 m²2 niveaux
Parking extérieurAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée
1 salle de bain1 wc
GrenierJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
355 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 420 € / an
Maximum : 4 670 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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