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Ventes immobilières à Erbray (44110)

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BRING'S Réseau et Agence Immobilière - BRING'S
Annonce publiée le 07/01/2025
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière - BRING'S 07/01/2025
9
Maison, 121 m²

344 500 € 2 847 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 100 000 m²

Erbray (44110)

Ferme avec maison neuve PASSIVE de 121m2 sur 10ha de terrain avec dépendances. Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette maison individuelle de construction neuve (2024) vous invite à vivre une expérience unique. Dotée de principes de conception intelligents et de matériaux de pointe, elle offre un niveau exceptionnel d'efficacité énergétique. Ses matériaux de construction, ses baies et fenêtres aluminium en triple vitrage et sa VMC double flux lui permettent de fonctionner sans aucun moyen de chauffage. Les maisons passives sont conçues pour offrir un confort optimal tout au long de l'année, en maintenant une température intérieure constante et en assurant une qualité d'air intérieur supérieure Une cuve enterrée récupère les eaux de pluie et permet d'alimenter les WC en eau. Elle offre une surface habitable de 121 m², en plain pied, 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, un salon indépendant, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi que d'une grande buanderie. Dans cette ancienne ferme bio et pédagogique, de nombreuses dépendances équipées (laboratoire respectant la marche en avant, magasin de vente sur site, chèvrerie, poulailler,… sont reparties sur ces 10 ha de terrain, et peuvent être re-exploitées selon vos besoins et envies. Idéalement située, vous serez à seulement 5 minutes en voiture de 2 écoles maternelles et de 2 écoles élémentaires. Plusieurs commodités sont également accessibles à proximité, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible et moderne. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 100.00 et 200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854038908

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Georges-Henri et Chloé NOMARI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/01/2025
Proposée par Georges-Henri et Chloé NOMARI - Propriétés-privées.com 17/01/2025
18
Maison, 150 m²

398 240 € 2 655 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 859 m²

Erbray (44110)

La Touche d'Erbray - A 5 minutes de CHÂTEAUBRIANT et de ses commodités. Maison de 150 m² de surfaces habitables, salon/séjour, donnant sur cuisine aménagé et équipée, chambre parentale avec salle d'eau, wc/lave mains, bureau, buanderie, double garage. A l'étage mezzanine, dégagement, 3 chambres salle de bain, wc. Dépendance, double garage camping-car, grill, terrasses, carport, puits, terrain de 1849 m². DPE C - GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2280 euros, 398 240 euros H.A.I soit 4.8% TTC (18 240 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 380000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 3390876NOG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ledru Isabelle - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Ledru Isabelle - Dr HOUSE-IMMO 12/02/2025 - mise à jour 15/02/2025
12
Maison, 119 m²

219 400 € 1 844 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 152 m²

Erbray (44110)

Posez vos valises dans cette maison en pierres complètement rénovée avec goût, avec des matériaux de qualité. Située à seulement 5 Km d'Erbray, elle se compose en rez de chaussée d'un bel espace de vie lumineux donnant sur une cuisine fonctionnelle et bien agencée, d'une buanderie, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC pouvant ainsi proposer une vie de plain pied. A l'étage, le palier dessert une salle d'eau avec WC et trois chambres spacieuses avec chacune un placard intégré. Cour et abris extérieur complètent ce bien. Rénovation effectuée entre 2023 et 2024 ( isolation, couverture, huisseries, électricité, plomberie, parquets ...... ) aucun travaux à prévoir ! Venez découvrir ce bien qui pourrait accueillir votre famille dès cet été. Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Georges-Henri et Chloé NOMARI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 01/01/2025
Proposée par Georges-Henri et Chloé NOMARI - Propriétés-privées.com 09/07/2024 - mise à jour 01/01/2025
18
Maison, 88 m²

219 450 € 2 494 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 120 m²

Erbray (44110)

Exclusivité - La Touche d'ERBRAY, à proximité de CHÂTEAUBRIANT et de ses commodités. Maison de 90 m² de surfaces habitables avec entrée sur dégagement, salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, bureau, 3 chambres, salle d'eau, wc. Au sous-sol, dégagement, garage avec atelier/grill, buanderie, wc, cave. Dépendance, terrasse, puits, terrain de 5120 m². DPE E - GES B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 euros et 2090 euros 219 450 euros soit 4.5% TTC 9450 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 210000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371540NOG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Georges-Henri et Chloé NOMARI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 31/12/2024
Proposée par Georges-Henri et Chloé NOMARI - Propriétés-privées.com 20/12/2024 - mise à jour 31/12/2024
15
Maison, 102 m²

248 710 € 2 438 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 748 m²

Erbray (44110)

Exclusivité - ERBRAY. Maison de 102 m² de surfaces habitables avec entrée sur dégagement, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc/Lave-Mains, arrière cuisine A/E, garage/bagagerie, grenier. Au sous-sol, cave. Dépendance, terrasse, terrain de 1748m². DPE B - GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 euros et 990 euros 248 710 euros dont 4.5% TTC (10710 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 238000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389034 NOG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Steeven Jean-Baptiste - iad
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Steeven Jean-Baptiste - iad 18/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
9
Maison, 115 m²

101 000 € 878 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 185 m²

Erbray (44110)

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: Charmante Maison en pierre apparente à Erbray. Cette maison individuelle de 115 m² est située dans la paisible commune d'Erbray. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un cellier et une salle d'eau avec WC nécessitant des travaux de rénovations. D'un coté, un étage comprenant 2 chambre de 13m2, une salle d'eau avec WC et un accès aux combles aménageables. De l'autre coté, un autre étage donnant accès à une salle de jeux, pouvant être aménagé en espace bureau, salle de sport, chambre d'appoint et bien d'autres possibilités. Le chauffage individuel par poêle à granules et électrique assure une chaleur agréable en hiver. De plus, la présence de la fibre optique et du tout-à-l'égout ajoute au confort de vie au quotidien. Enfin, vous bénéficierez d'une cave, idéal pour du stockage supplémentaire. Quelques travaux de rénovations vous permettront de personnaliser à votre goût ce bien atypique et plein de charme . N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité immobilière à Erbray, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Steeven Jean-Baptiste - EI(ID 95180) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sonia GAULTHIER - iad
(42 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 03/01/2025
Proposée par Sonia GAULTHIER - iad 12/09/2024 - mise à jour 03/01/2025
(42 avis)
10
Maison, 155 m²

303 000 € 1 955 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 059 m²

Erbray (44110)

iad France - Sonia Gaulthier vous propose: Maison Familiale à Erbray - 4 chambres - Jardin paysagé - Double garage - Sous sol aménagé Située dans un environnement paisible et verdoyant à Erbray, cette magnifique maison familiale vous offre un cadre de vie idéal sur une parcelle de terrain entièrement clos et arboré d'environ 3500 m². Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et mène à une cuisine aménagée. Le salon/séjour, attenant à une lumineuse véranda, crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour vos moments en famille. Le dégagement dessert quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale équipée de sa propre salle d'eau pour un confort optimal, un WC indépendant, une salle de bain. Le sous-sol propose de nombreux aménagements habitables, offrant des possibilités supplémentaires pour personnaliser votre espace de vie. Un double garage complète cette propriété, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement. Cette maison allie charme, confort et espace, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. SES ATOUTS : Cette maison allie charme, confort et espace, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gaulthier Sonia - EI(ID 42582) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853208080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dilara ULUYOL - SAFTI
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Dilara ULUYOL - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 150 m²

199 500 € 1 330 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 498 m²

Erbray (44110)

Venez découvrir cette maison située à Erbray, proche de toutes commodités. Maison en pierre composée d'une entrée desservant 2 chambres, une grande pièce de vie salon / salle à manger sur cuisine ouvert, une salle d'eau avec WC, accès au jardin sur le devant et l'arrière de la maison, à l'étage un pallier desservant 3 grandes chambre dont une de 18m², une salle de bain et un wc séparé. le tout sur une parcelle de 498m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890 927 411 - SAFTI – ULUYOL Dilara, Conseiller indépendant

Steeven Jean-Baptiste - iad
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Steeven Jean-Baptiste - iad 16/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
13
Maison, 148 m²

199 000 € 1 345 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Erbray (44110)

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: Charmante Maison de 5 Chambres avec Jardin sur Erbray - Idéal pour investissement Découvrez cette maison de 147.57m² située à Erbray. Récemment rénovée, cette propriété offre des espaces lumineux et spacieux. La maison se compose de 2 chambres au rez-de-chaussée et 3 belles chambres à l'étage (dont une de 21m2), idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage avec WC séparé pour un confort optimal au quotidien. L'espace de vie principal se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 75m² baigné et d'un coin cuisine à aménager selon vos gouts. Les équipements de cette propriété comprennent une connexion à la fibre optique, un système de chauffage individuel avec alimentation électrique et fuel pour un confort optimal en toutes saisons. Enfin, vous disposerez d'un parking privé pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison allie charme, confort et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Locataire en place jusqu'en Novembre 2027 : Loyer 980€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Steeven Jean-Baptiste - EI(ID 95180) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La Maison Immobilière
Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par La Maison Immobilière 21/06/2023 - mise à jour 12/12/2024
8
Maison, 117 m²

Prix en baisse 100 000 € 855 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 2 chambres

Erbray (44110)

A 5 minutes de Chateaubriant, ancienne forge transformée en maison d'habitation avec une cave . Au rez de chaussée : offrant une belle pièce de vie en cathédrale, salle d'eau et wc, débarras, cuisine aménagée. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau et wc, salle de jeux. Le grenier est aménageable. Terrasse couverte. Le bien peut être divisé en 2 car il y a un escalier de chaque côté. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2050.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Maison Immobilière : Agent immobilier - Stéphanie PAILLOT Carte T CPI44022022000000002 RCP MMA

Agence Porte Neuve Immobilier
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Agence Porte Neuve Immobilier 10/07/2024 - mise à jour 16/12/2024
8
Maison, 147,57 m²

200 450 € 1 358 €/m²
Maison • 147,57 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 498 m²

Erbray (44110)

En exclusivité chez Porte Neuve Immobilier ! A proximité du bourg d'Erbray, des écoles et des commerces, laissez-vous séduire par cette maison rénovée. Elle vous offre : une entrée, un grand séjour/cuisine, deux chambres de plain pied, une salle d'eau avec WC. A l'étage : un palier, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains, WC. Idéale pour famille nombreuse ! Jardin arboré avec coin terrasse. Grand sous-sol. A visiter rapidement !

STIB IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 24/12/2024
Proposée par STIB IMMOBILIER 19/11/2024 - mise à jour 24/12/2024
9
Maison, 54,5 m²

148 000 € 2 716 €/m²
Maison • 54,5 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 760 m²

Erbray (44110)

Bourg ERBRAY à 9 km de Châteaubriant, un hangar aménagé comprenant un bar, pièce de vie cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, wc. Classe énergie D. Et une maison à rénover entièrement. Le tout sur un terrain de 2760 m². Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller STIB IMMOBILIER : Philippe CORBIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439821794 RCP Beazley AACI/19394/24524. STIB IMMOBILIER, pour vendre ou acheter votre maison, appartement ou terrain. Estimation gratuite !

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