Vente maison 100 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Erbray (44110)

A 5 minutes de Chateaubriant, ancienne forge transformée en maison d'habitation avec une cave . Au rez de chaussée : offrant une belle pièce de vie en cathédrale, salle d'eau et wc, débarras, cuisine aménagée. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau et wc, salle de jeux.
Le grenier est aménageable. Terrasse couverte.
Le bien peut être divisé en 2 car il y a un escalier de chaque côté.
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2050.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Maison Immobilière : Agent immobilier - Stéphanie PAILLOT
Carte T CPI44022022000000002
RCP MMA

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Prix de vente : 100 000 €

Prix au m² : 855 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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LA MAISON IMMOBILIÈRE

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