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Vente maison 199 000 €
148 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Erbray (44110)

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  • 1 345 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel
Steeven Jean-Baptiste - iad

Steeven Jean-Baptiste - iad

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Description

iad France - Steeven Jean-Baptiste (07 88 06 33 63) vous propose : Charmante Maison Rénovée avec Jardin à Erbray, à Découvrir Absolument !
Nichée au cOEur de la paisible commune d'Erbray, cette charmante maison rénovée offre un cadre de vie pour une famille. Avec une surface de 147.57m², cette maison propose des espaces de vie généreux et lumineux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette maison. Le salon - séjour offre un grand espace convivial, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Les 5 chambres spacieuses vous garantissent intimité et confort, tandis que la salle d'eau avec WC et la salle de bain ajoutent une touche de praticité au quotidien.
Côté équipements, cette maison dispose de la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance. Vous apprécierez également le chauffage individuel, garantissant une température agréable tout au long de l'année.
Pour les amoureux du sud, l'exposition plein sud de la maison vous promet une luminosité optimale et des moments ensoleillés à savourer.
En conclusion, cette maison rénovée à Erbray est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette ravissante demeure.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steeven Jean-Baptiste EI (ID 82909), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1623160 - Réf Superimmo : ANVXWYAQA
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 345 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

148 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²Terrasse
Chauffage au fuelSéjour de 75 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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