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Vente maison 219 450 €
88 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Erbray (44110)

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  • 2 494 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel électrique
Georges-Henri et Chloé NOMARI - Propriétés-privées.com

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Description

Exclusivité - La Touche d'ERBRAY, à proximité de CHÂTEAUBRIANT et de ses commodités. Maison de 90 m² de surfaces habitables avec entrée sur dégagement, salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, bureau, 3 chambres, salle d'eau, wc.
Au sous-sol, dégagement, garage avec atelier/grill, buanderie, wc, cave. Dépendance, terrasse, puits, terrain de 5120 m².
DPE E - GES B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 euros et 2090 euros
219 450 euros soit 4.5% TTC 9450 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 210000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
Contactez Georges Henri NOMARI, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou RCS 487 624 777, Mandat 371540NOG (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/07/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 371540NOG - Réf Superimmo : ANVXW9VE2
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Caractérisques
Prix de vente : 219 450 €Prix au m² : 2 494 € / m²
Taxe foncière : 641 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 450 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163913.pdf

88 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 120 m²2 niveaux
Orientation : SudGarage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1979Chauffage individuel électrique
Cuisine aménagéeSéjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Grenier - Sous-solJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2024.

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