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Description

Quinze minutes à l'est de Laval, dans une commune offrant les commodités essentielles, profitez de cette maison de caractère.
De plain-pied, bénéficiez d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon-séjour accès terrasse et d'une buanderie.
A l'étage, profitez de trois belles chambres et d'une salle de bains familiale.
Extérieurement, en plus du garage, le terrain totalement clos, sans vis-à-vis, permet un stationnement extérieur aisé et offre deux appentis et une belle annexe !
Couverture ardoise naturelle en excellent état
Pompe à chaleur 2022
Belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 218 000 €
Honoraires : 3,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BUREL, Tél. : 07 85 89 44 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 824 973

Publiée le 18/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 174797 - Réf Superimmo : ANVXWPWK0
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 1 957 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 690 m²Année de construction : 1910
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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