Acheter une maison à Soulgé-sur-Ouette (53210)

Découvrez cette magnifique propriété en pierre de 184 M² sur plus de 8000 M², entièrement restaurée, qui vous offre un véritable havre de paix à la campagne. Idéale pour les amoureux de la nature, elle dispose d’un étang et de la possibilité d’accueillir des animaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de type cathédrale, lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle central, qui crée une ambiance conviviale. Cette pièce de plus de 60 m² s’ouvre sur une cuisine équipée moderne. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre spacieuse, une salle de bain avec douche, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie avec dressing. De l'autre côté de la pièce de vie, vous accédez à un cellier avec cave. Un élégant escalier mène à l’étage, où vous découvrirez un deuxième salon, une salle de jeux pour enfants, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Un atout majeur de cette maison est son mode de chauffage écologique et économique par géothermie, vous garantissant confort et performance énergétique. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain entièrement clos, accessible par un portail manuel, avec un double garage de 42m² équipé de portes électriques, ainsi qu'une dépendance de 28 m². Cette propriété est un véritable coin de paradis à découvrir sans tarder. Idéal pour se ressourcer ou créer un projet de vie à la campagne. Contactez-nous pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 939 605 - Greffe de LAVAL) Marie-Danièle MILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 47 51 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877569)