Adeline CHALUMEAU - SAFTI

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Description

Situé dans un petit village à 5 min de Soulgé sur Ouette, de toutes commodités et de l'autoroute, venez découvrir cette agréable maison de bourg de 130 m².
Tout le rez-de-chaussée a été rénové: salle à manger lumineuse de 27m², une cuisine aménagée de 13m², 2 grandes chambres de 21 et 15 m² dont une avec cheminée, une salle de douche aménagée de 6 m² avec wc.
A l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres + 1 salle de douche, à restaurer.
Au second étage, un grenier.
En extérieur, vous pourrez profiter d'une cours donnant accès à de nombreuses dépendances et une cave enterrée.
Les plus de cette maison: un garage + une grande dépendance de 45m² à restaurer pour projets divers qui servait autrefois de salle de réception.
Beau potentiel! A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHALUMEAU, Tél. : 06 43 09 05 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 852 858 992 - SAFTI – CHALUMEAU Adeline, Conseiller indépendant

Publiée le 21/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1377404 - Réf Superimmo : ANVXWZRLF
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 692 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 347 m²Année de construction : 1949
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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