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Vente maison 470 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Teyran (34820)

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  • 4 087 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
DOMINIQUE CAILLE - BSK Immobilier

DOMINIQUE CAILLE - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2012, parfaite pour une vie de famille au calme dans la ville de Teyran.
Située dans un secteur privilégié, au fond d’une impasse, sur une parcelle de 585 m2 avec son jardin aménagé, vous profiterez de la tranquillité, et du confort des lieux.
Venez découvrir cette maison traversante de 115m2 environ qui se compose de :
4 chambres confortables, dont une suite parentale, réservant un espace privatif pour chacun
Une pièce de vie : un séjour de 45 m² avec sa cuisine ouverte, idéal pour profiter de moments de convivialité
Une véranda fermée, utilisable en toute saison pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité
Le confort moderne : climatisation, volets électriques et portail électrique pour plus de sécurité et de confort au quotidien
Stationnement : vous bénéficierez d'un garage fermé et d'un carport
Un emplacement idéal : Dans le charmant village de Teyran, à seulement 15-20 minutes de Montpellier, avec un accès rapide à l'autoroute.
Dans cette agréable commune, située entre mer et garrigue, prisée pour sa localisation et sa vie paisible, vous pourrez bénéficier de toutes les commodités pour vous et vos enfants : crêche, école, centre de loisirs, aires de jeux, de sports, commerces à quelques minutes à pied, à vélo ou en voiture.
Cette maison allie confort moderne et cadre de vie paisible, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement serein.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus de détails et organiser une visite, contactez-moi Dominique Caille O6.77.66.66.00
Cette annonce référence 259863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CAILLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90510664700019.
Prix du bien : 470 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 259863 - Réf Superimmo : ANVXX54D1
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 4 087 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

115 m² - 5 pièces - 4 chambresParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1984
Chauffage individuel électriqueClimatisation
2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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