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Vente maison 218 000 €
115,23 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Thénac (24240)

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  • 1 892 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel
Claire YGLESIAS - ikami

Claire YGLESIAS - ikami

49 avis
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Description

Au coeur d'un cadre paisible à Thénac, découvrez cette maison en pierre de plus de 115 m2, emplie de charme et de potentiel. Le rez-de-chaussée propose un séjour de 20 m2 environ, une cuisine dînatoire de 19 m2, un second salon de 9 m2 pouvant faire office de chambre, avec un petit coin cuisine de 4 m2. Vous y trouverez également une chambre de plus de 17 m2, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux chambres de 12 m2 chacune et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit.
Cette propriété dispose d'une grange 40 m2 en parfait état, faisant office de garage, d'une terrasse couverte, d'une buanderie et de plusieurs espaces de rangement extérieurs. Parmi les prestations, le bien est équipée de fenêtres à double vitrage, d'une climatisation réversible et d'un système d'assainissement autonome.
Le tout est installé sur un terrain de 1 100 m2, accompagné d'une seconde parcelle de 11 600 m2, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur. Bien entretenue, la demeure peut encore être personnalisée selon vos envies et besoins, grâce à quelques rafraîchissements.
Une opportunité à saisir pour les amateurs de nature et d'espace !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 426_IP24063 - Réf Superimmo : ANVXWTV76
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Caractérisques
Prix de vente : 218 000 €Prix au m² : 1 892 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_426

115,23 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 13 213 m²1 Garage
Année de construction : 1900Chauffage individuel
ClimatisationSéjour de 18 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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Siren : 533815460
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