Ventes immobilières à Thénac (24240)

Sextant France & International

Annonce publiée le 09/04/2025

Proposée par Sextant France & International 09/04/2025

Nouveau 18

170 000 € 739 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 560 m²

Thénac (24240)

Thenac 24240, secteur recherché, tous commerces à 5mns, ville de Bergerac et de son aéroport à 15mns. Situé dans un hameau, spacieuse maison en pierre de 230m2 offrant un batiment sain, une toiture en bon état et de beaux volumes. Bien à remettre au gout du jour Projet idéal pour les novices de la rénovation et investisseurs Multiples possibilités: Creer deux logements, projet gite ou résidence secondaire Le bien se compose de la manière suivante: - Cuisine/salon de 50m2 - 5 chambres mansardées et 3 salles d'eau . - Pièce de vie de 70m2 avec plafond cathédral. - Cellier avec coin buanderie - Garage attenant Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison plein de charme est l'occasion unique d'acquérir un bien de caractère authentique dans une localisation très recherchée. A ne pas manquer! Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur réf. 24787 Afficher plus

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Marie-Christine DANCKERS - iad

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Marie-Christine DANCKERS - iad 21/11/2024 - mise à jour 24/02/2025

657 200 € 2 629 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 17 140 m²

Thénac (24240)

iad France - Marie-Christine Danckers vous propose: Entre Bergerac et Eymet, située dans un environnement protégé et en pleine nature, à Thénac, cette maison de 250 m², entièrement rénovée en 2006, saura séduire les amoureux d'authenticité et de charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste espace de vie comprenant une cuisine dinatoire de 37 m² entièrement équipée, un salon de 32 m² avec une cheminée. Un cellier, une chambre froide professionnelle. Une suite parentale de 18 m² avec salle d’eau/WC, un bureau. Une terrasse abritée de 23 m², permet un 2ème accès indépendant à l’étage qui se compose : d’un salon avec espace billard de 30 m², 3 chambres, de 14 m ² à 16 m ², chacune, équipée de sa propre salle de douche et WC, un dressing. Attenant à la demeure, 300 m² de surface de chais offre un potentiel supplémentaire à aménager, en gîte, chambres d’hôtes, espace détente ou salle de réception, un atelier, un garage. Terrain 17 210 m², étang, piscine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cyranoimmobilier

(184 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 09/04/2025

Proposée par Cyranoimmobilier 28/11/2024 - mise à jour 09/04/2025

(184 avis)

273 000 € 2 874 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 8 367 m²

Thénac (24240)

Cette belle maison contemporaine baignée de lumière où chaque jour est une célébration de la beauté naturelle. Imaginez-vous dans un havre de paix avec tout le confort d'aujourd'hui grâce à cette construction neuve aux normes actuelles, où chaque matin vous accueille avec une vue imprenable sur un joli parc , véritable sanctuaire de la nature. Pour ceux qui recherchent le calme, la sérenité et un profond respect de l'environnement. Ici, la nature règne en maîtresse absolue, entourant votre maison de chênes truffiers invitant à la promenade et à la méditation. Ce bien moderne et chaleureuse offre une belle entrée avec des grands rangements, une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle de bains + douche, un deuxième point d'eau, un wc indépendant, un grand garage et une terrasse exposée plein sud pour profiter du parc et de son bel environnement privilégié . Chauffage par pompe à chaleur air/air et chauffe eau thermodynamique. Classe énergétique DPE A. Un chalet en bois de 20m2 facilement aménageable en pièce supplémentaire se trouve à proximité, une pièce qui laisse place à votre imagination pour en faire un lieu propre à vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Eric BORSOI, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 800 819 112. Tél : 06 36 45 00 60 / E-mail : Cette annonce vous est proposée par BORSOI ERIC - EI - NoRSAC: 800819112, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC Afficher plus

Marie-Christine DANCKERS - iad

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Marie-Christine DANCKERS - iad 22/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

218 000 € 1 817 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 12 730 m²

Thénac (24240)

iad France - Marie-Christine Danckers vous propose: Située dans un environnement calme, à Thénac, maison en pierre de 120 m², offrant au rez de chaussée : un séjour de 20 m², un salon de 18 m², une cuisine indépendante aménagée de 22 m², une chambre, une salle d’eau et un WC . A l’étage deux chambres de 12 m², une salle d’eau avec WC. La maison comprend également un garage de 40 m², une terrasse abritée, une buanderie et plusieurs abris de jardin. Double vitrage, climatisation réversible, assainissement individuel. Terrain de 1 100 m² et une seconde parcelle de 11 600 m². Cette propriété bénéficie d’un bon état général, des travaux pourront être envisagés pour personnaliser l’espace à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Lemaire Sandrine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 22/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Lemaire Sandrine - Dr HOUSE-IMMO 22/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

384 000 € 2 385 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 6 chambres

Thénac (24240)

Située sur la commune de Thénac, à proximité des célèbres vignobles de Monbazillac, cette maison de caractère de 178 m² habitables, construite avec de beaux matériaux, allie charme authentique et confort moderne. Elle dispose d’un grand salon/salle à manger spacieux et lumineux, sublimé par ses magnifiques poutres apparentes et sa cheminée, qui créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Un bar intégré dans la pièce de vie complète cet espace, offrant un lieu convivial pour recevoir vos invités. La grande cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte sur la terrasse, est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison offre également une double entrée indépendante, parfaite pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou pour développer une activité d’hébergement telle qu’Airbnb. Avec ses six chambres, elle propose de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à tous vos besoins. Côté confort, elle est équipée d’une salle de bain, de deux salles d’eau et de trois WC. Le terrain de 9700 m² qui entoure la maison est un véritable havre de paix, parfait pour profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités de Bergerac et des vignobles renommés. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, contactez-moi dès maintenant Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Agence Paul

(90 avis)

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Agence Paul 23/11/2023 - mise à jour 06/12/2024

(90 avis)

211 000 € 2 482 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 23 875 m²

Thénac (24240)

BIEN RARE!!! Vous souhaitez vivre à la campagne, sans nuisances sonores, et profiter d'une très jolie vue sur la campagne!? Ce bien est fait pour vous! Une propriété composée d'une maison d'habitation rénovée de plain-pied d'environ 85m² habitables, un grand garage attenant pouvant accueillir l'équivalent d'au moins deux ou trois voitures et une grange attenante d'environ 115m². Joli jardin arboré et fleuri et des vignes sur la majeure partie de la superficie restante. Vous pouvez donc faire votre propre vin si vous le souhaitez, demander à quelqu'un de faire le vin pour vous, ou enlever les vignes et utiliser la surface à d'autres fins. Superficie totale d'environ 2,4HA mais possibilité d'acheter avec (beaucoup) moins de terrain. Eléments de confort: - double vitrage - assainissement: absence de défaut - Chauffage central fuel Référence agence : 1892 Afficher plus

MARINA CANELLI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par MARINA CANELLI - BSK Immobilier 26/07/2024 - mise à jour 14/03/2025

169 500 € 698 €/m²
Maison • 243 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 560 m²

Thénac (24240)

À seulement 5 minutes des commerces de Sigoulès et à 15 km de Bergerac, cette charmante fermette T6 de 1840 vous attend. Nichée dans un hameau pittoresque, cette maison a su conserver ses éléments d'origine, offrant une ambiance authentique et unique. Caractéristiques de la propriété : * Espace convivial : Une cuisine ouverte sur un salon de 50 m², idéal pour des moments partagés. * Chambres et salles d'eau : 5 chambres mansardées et 3 salles d'eau, offrant une grande flexibilité d'aménagement. * Pièce de vie : Une lumineuse pièce de vie de 70 m² avec plafond cathédrale, pierres apparentes, mezzanine et anciennes crèches, ajoutant un cachet unique. * Fonctionnalités pratiques : Un cellier avec coin buanderie et un garage attenant de 21 m² avec ancien four à pain. * Stationnement : Deux emplacements pour véhicules. * Extérieur : Une parcelle de 560 m² exposée sud-ouest, arborée de rosiers, magnolia, figuier et quelques noyers. Opportunités : Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison pleine de charme est une occasion unique d'acquérir un bien de caractère dans un emplacement très recherché. De plus, il est possible de diviser la maison en deux parties distinctes, permettant ainsi de créer trois chambres dans une partie et deux chambres dans l'autre, ce qui pourrait générer un revenu locatif. Cette annonce référence 244671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028. Prix du bien : 169 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2023 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Claire YGLESIAS - ikami

(55 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Claire YGLESIAS - ikami 03/10/2024 - mise à jour 04/03/2025

(55 avis)

218 000 € 1 892 €/m²
Maison • 115,23 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 13 213 m²

Thénac (24240)

Au cœur d'un cadre paisible à Thénac, découvrez cette maison en pierre de plus de 115 m2, emplie de charme et de potentiel. Le rez-de-chaussée propose un séjour de 20 m2 environ, une cuisine dînatoire de 19 m2, un second salon de 9 m2 pouvant faire office de chambre, avec un petit coin cuisine de 4 m2. Vous y trouverez également une chambre de plus de 17 m2, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux chambres de 12 m2 chacune et une salle d'eau avec WC complètent l’espace nuit. Cette propriété dispose d'une grange 40 m2 en parfait état, faisant office de garage, d'une terrasse couverte, d'une buanderie et de plusieurs espaces de rangement extérieurs. Parmi les prestations, le bien est équipée de fenêtres à double vitrage, d'une climatisation réversible et d'un système d'assainissement autonome. Le tout est installé sur un terrain de 1 100 m2, accompagné d'une seconde parcelle de 11 600 m2, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur. Bien entretenue, la demeure peut encore être personnalisée selon vos envies et besoins, grâce à quelques rafraîchissements. Une opportunité à saisir pour les amateurs de nature et d’espace ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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