Vente maison 352 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tours (37000)

Découvrez cette perle rare à quelques mètres de Tours, où l'authenticité rencontre l'élégance contemporaine. Située à quelques pas de l'arrêt de tram, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant praticité et tranquillité.
Laissez-vous envoûter par son architecture unique. En effet, cet ancien chai, n'est pas une habitation troglodyte vous propose un séjour et une cuisine se fondant en un espace convivial sous un splendide plafond voûté, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien exceptionnel propose trois belles chambres, deux salles d'eau, une véranda qui permet de profiter de l'extérieur toute l'année et une cave de 30 m², accessible depuis l'intérieur qui ajoute un charme et une fonctionnalité indéniable.
En prime, une dépendance de 43 m², initialement conçue comme une salle de musique parfaitement isolée grâce à un quintuple vitrage.
Cette dépendance comprend un point d'eau avec WC et une chambre à l'étage, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Un garage atelier, un carport compètent ce bien.
Le jardin enchanteur arrosé par un puits, orné de cyprès, de palmiers et d'oliviers, est complété par deux terrasses. L'une d'elles offre une vue pittoresque et apaisante, idéale pour des moments de détente. Arrosage grace au puits intarisable.
Cette maison séduira les amateurs d'architecture originale et de confort moderne, offrant des espaces de vie où chaque détail a été soigneusement pensé. Un véritable havre de paix à quelques pas des 2 Lions.
À votre service.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 352 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Louis-Joseph CLAUDE, Tél. : 06 38 67 69 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 879 399 236 - SAFTI – CLAUDE Louis-Joseph, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 352 000 €

Prix au m² : 3 061 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LOUIS-JOSEPH CLAUDE - SAFTI

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