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Vente maison 352 000 €
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Tours (37000)
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Tours (37000)
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- 3 061 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
JOUÉ-LÈS-TOURS - MAISON AVEC STUDIO INDÉPENDANT A deux pas de l'Heure Tranquille, cette maison construite autour et sur un ancien chai attend d'écrire la nouvelle page de son histoire. Une fois le portail passé, vous découvrirez une parcelle de plus de 550m2 très joliment arboré, à fleur du coteau. Au rez-de-chaussée, vous commencerez par découvrir une véranda qui s'ouvre sur la pièce maîtresse de la maison : un séjour avec cuisine ouverte dans l'ancien chai aménagé à cet effet. Alliant parfaitement le charme de l'ancien au contemporain, cette pièce est unique en son genre. Vous disposerez également, depuis la cuisine, d'un accès à une cave saine. A l'étage, accessible directement depuis le jardin ou par l'escalier du séjour, vous disposerez de 2 chambres et d'une grande salle d'eau. La création d'une troisième chambre est possible et facile sur ce niveau. Une dépendance vous permettra de bénéficier de 2 chambres supplémentaires ou d'y créer un espace de travail indépendant et confortable. Pour garer vos véhicules et pour bricoler, un garage et un préau double sont à votre disposition. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiphaine GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 05/09/2024 -
maj le 20/09/2024 -
Réf. agence : 380 - Réf Superimmo : ANVXWM78M
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| Prix de vente : 352 000 € | Prix au m² : 3 061 € / m² |
| Taxe foncière : 1 713 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,53% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291282.pdf
| 115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 558 m² | 1 cave |
| 2 salles d'eau | 4 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 295 € / an
Maximum :
1 751 € / an
Diagnostics réalisés le 21/01/2022.
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Siren : 881398754 - N° de carte professionnelle : CPI37012020000044960
02 47 31 09 59
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