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Vente maison 311 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vallon-Pont-d'Arc (07150)

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  • 2 704 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
  • Piscine
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Description

A VENDRE - MAISON AVEC PISCINE - ARDECHE DU SUD VALLON PONT D'ARC 07
A seulement 5 minutes à pied des magnifiques lieux de baignade dans la rivière Ardèche.
Cette villa de plain-pied construite en 2012 offre une belle surface de 115m2 décomposée en 2 logements de 80m2 et 36m2.
Sur un agréable terrain clos et arboré de 968m2 agrémenté d'une piscine construite en 2022.
Aux portes du splendide Pont d'Arc, idéal en résidence secondaire ou principale.
www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 20597 - Réf Superimmo : ANVXWMX5W
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Caractérisques
Prix de vente : 311 000 €Prix au m² : 2 704 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://renaissanceimmobarjac.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 968 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 2012
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 41 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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Infos légales : 88791467900014
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