Vente maison 210 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Venoy (89290)

iad France - Jocelyn Marquet (06 67 76 03 94) vous propose : Pavillon familial à proximité direct d'Auxerre. Doté de 5 chambres, idéal pour accueillir toute votre famille. Sur un agréable terrain et disposant d'un sous-sol total, ce bien offre un espace de vie donnant sur terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon lumineux, ainsi que 2 chambres, une pièce d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires, un cagibi et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol abrite un espace buanderie, une chaufferie, un grand garage et une cave, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement. Avec sa toiture récente, ses fenêtres en double vitrage PVC et son chauffage assuré par une pompe à chaleur, ce pavillon offre un confort moderne.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Marquet EI (ID 16353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 812 768 240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 210 000 €

Prix au m² : 1 826 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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JOCELYN MARQUET - IAD

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