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Vente maison 360 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Villefranche-sur-Saône (69400)

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  • 3 130 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Piscine
Myriam Devesa - iad

Myriam Devesa - iad

20 avis
06 02 45 17 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Myriam Devesa (06 02 45 17 39) vous propose : Au cOEur d'un petit lotissement familial de 10 maisons, proche de toutes commodités, vous allez apprécier l'agencement et les prestations de cette villa de 2002. Une belle terrasse en pierre naturelle de 70m2, une piscine au sel avec pompe à chaleur de 7*4m, un studio de jardin, vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées en famille. Peu énergivore avec sa pompe à chaleur, son ballon thermodynamique, ses panneaux photovoltaïques et son puits de 19m, vos économies seront donc consacrées à profiter et non à payer des factures. Enfin, à l'intérieur, vous pourrez poser vos valises avec chacun vos espaces.
Au RDC = une entrée, une cuisine, un wc, un salon/salle à manger et un garage
A l'étage = 2 grandes chambres dont 1 parentale (avec salle d'eau), 2 plus petites chambres, un wc et une salle de bain.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Devesa EI (ID 69755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 447789744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1635865 - Réf Superimmo : ANVXX3A5M
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 3 130 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/81441/myriam-devesa-iad-france_81441.pdf

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 536 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2002Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2024.

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Siren : 447789744
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