Vente maison 290 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

Arnaud ZAPPOLI by KW (06 16 59 58 20) vous présente en exclusivité cette grande maison indépendante de 115 m² sur une belle parcelle de près de 700 m² dans une rue très calme, proche de toutes les commodités.
La maison se compose de 3 niveaux.
Au RDC, vous disposerez d'une première chambre et vous profiterez également d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures et une cave.
Au premier étage, la maison propose une cuisine indépendante, mais ouvrable sur le séjour (vous pourrez alors profiter d'une triple exposition et d'une surface de près de 42 m²), de deux chambres (dont une avec double exposition), d'une salle d'eau et de WC.
Enfin, vous pourrez aménager à votre convenance 75m² de combles.
La maison dispose d'un superbe jardin, d'une terrasse et d'un coin potager. Tout est réuni pour que vous puissiez profiter des belles journées d'été.
La maison se trouve à proximité de toutes les commodités : gare, école primaire, école maternelle, cinéma, centre-ville.
Idéal pour se déplacer à vélo !
Une prestation travaux de rénovation peut vous être proposé.
Envie de visiter ou besoin d'une estimation gratuite ?
Contactez directement Arnaud ZAPPOLI
06 16 59 58 20
RSAC : 537416182 / EI
Référence : 4924-5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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