Vente maison 230 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vinneuf (89140)

iad France - Cécilia Lisboa (06 01 71 52 15) vous propose : Maison Bourgeoise à Vinneuf
Venez découvrir cette superbe maison bourgeoise de 1865 située dans la charmante commune de Vinneuf, sans aucun travaux à prévoir.
Description du bien:
Rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 38 m² environ.
- Une cuisine équipée et aménagée.
- Un local technique.
- Un coin buanderie.
- Une pièce aménagée en dressing pouvant servir de coin nuit ou de bureau.
- Une salle de bain avec WC.
- Premier étage :
- Deux chambres avec parquet massif.
- Une salle d'eau avec une véritable douche à l'italienne.
- Un WC indépendant.
- Second étage :
- Des combles aménagés pouvant servir de chambre supplémentaires d'un espace de jeux ou coin télévision.
Extérieur entretenu :
- Une belle terrasse en bois de 40 m² accessible par la pièce de vie et par la cuisine.
- Une cour de 100 m² environ
- Une cave voûtée en pierre.
- Un terrain avec coin potager.
- Des dépendances composées de deux pièces et d'un appentis.
- Un espace garage.
**Caractéristiques supplémentaires**:
- Système de chauffage au poêle à bois et convecteurs électrique.
- Maison reliée au tout-à-l'égout.
- Double vitrage PVC.
- Volets roulants.
- Fibre
- Vmc.
Contactez-moi pour une visite ou pour obtenir la visite virtuelle. Les plans des autres niveaux de la maison sont disponibles sur demande.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Lisboa EI (ID 15060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 230 000 €

Prix au m² : 2 000 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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CÉCILIA LISBOA - IAD

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