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OPTIMUS
(176 avis)
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par OPTIMUS 15/02/2025
(176 avis)
9
Maison, 120 m²

184 000 € 1 533 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 900 m²

Vinneuf (89140)

Propriété de caractère avec vue exceptionnelle sur la campagne, dans son agréable terrain clos de 1 900 m², le tout à finir d'aménager. Ce bien de caractère comprend au rez-de-chaussée d'environ 120 m² : une entrée avcec dégagement, une cuisine aménagée, un séjour avec poutres et pierres apparantes, un salon avec cheminée foyer ouvert de style ancienne, 2 chambres dont une avec cheminée insert, vaste salle de bains, WC, grenier sur l'ensemble. En extérieur : cave, grand bâtiment à finir, un jardin paysager avec son joli bassin. N'hésitez plus à venir visiter ce bien d'exception qui vous surprendra de part sa paisibilité ! Village limite 77 avec pharmacie, épicerie, écoles maternelle-primaire avec cantine garderie, cabinet infirmier. 13Km A5 Marolles sur Seine, Gare de Champigny sur yonne 5Km. Réf : 230-0. DPE : G. Taxe foncière : 850EUR ordures ménagères incluses.1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.14 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 175 000 ¤. (gedeon_90477_28926949)

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Laurène MAGNE - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par Laurène MAGNE - iad 11/02/2025
(28 avis)
15
Maison, 167 m²

284 000 € 1 701 €/m²
Maison • 167 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Vinneuf (89140)

iad France - Laurène Magne vous propose: Charmante Maison de Campagne de 167m² avec Jardin Arboré à Vinneuf Cette maison de campagne, située dans la paisible commune de Vinneuf, offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec une surface de 167m² et un terrain de 1000m², elle est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité et de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine spacieuse, créant ainsi un espace de vie convivial et accueillant, deux chambres, salle de bain et WC séparé. A l'étage, la double mezzanine dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec plusieurs terrasses pour profiter des journées ensoleillées, la cour offre au moins trois places de parking pour faciliter le stationnement, et un jardin arboré offrant un cadre verdoyant et apaisant. De plus, un garage, atelier et cave complètent cette propriété, offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie d'une dépendance habitable avec salon, cuisine, salle d'eau et mezzanine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurène Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 839567104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 Martinot Immobilier
Annonce publiée le 29/01/2025
Proposée par Century 21 Martinot Immobilier 29/01/2025
13
Maison, 92,3 m²

145 000 € 1 571 €/m²
Maison • 92,3 m² • 3 pièces • Ter. 366 m²

Vinneuf (89140)

Située sur la commune de VINNEUF, venez découvrir cette belle opportunité, proche de toutes commodités et à moins de 5min d'une gare direction PARIS.La maison comprend de plain pied, une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour, une chambres avec dressing, un wc, une salle de bains dans la continuité et une pièce pouvant faire office de buanderie ainsi que la possibilité de créer un accès (escalier) pour l'étage.Les combles sont totalement aménageables pouvant vous permettre de créer plusieurs pièces facilement.La maison est accompagnée, d'une cave, un extérieur de plus de 250m² ainsi qu'une grande dépendance compartimentée.Pour plus d'informations contactez notre agence Century 21 au 01.64.32.21.21.

Laurène MAGNE - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Laurène MAGNE - iad 16/09/2024 - mise à jour 20/12/2024
(28 avis)
9
Maison, 47 m²

Prix en baisse 100 000 € 2 128 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 900 m²

Vinneuf (89140)

iad France - Laurène Magne vous propose: Belle petite maison avec beaucoup de potentiel et du charme! Elle est composée, de plain pied, d'une cuisine, deux chambres, salle d'eau avec WC et grenier. Une grange pouvant permettre un agrandissement. Deux dépendances. Cour et jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Magne Laurène - EI(ID 31766) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 839567104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Century 21 Martinot Immobilier
Annonce publiée le 21/12/2024
Proposée par Century 21 Martinot Immobilier 21/12/2024
23
Maison, 213 m²

350 000 € 1 643 €/m²
Maison • 213 m² • 8 pièces • Ter. 1 360 m²

Vinneuf (89140)

Nouveauté : COUP DE COEUR - CORPS DE FERME (DPE en C)Située sur la commune de Vinneuf (89), venez découvrir ce magnifique corps de ferme entièrement rénové de plus de 210m² habitable sans vis à vis et proche de toutes les commodités.Des pièces de vies en pierre de bourgogne de plus de 75m² avec poêle à bois et cheminée, double salon et véranda ainsi qu'une cuisine ouverte équipée sur mesure avec son magnifique travertin.Des couloirs en tomettes rouges permettant de desservir deux chambres dont une suite parentale et une salle de bains en plus avec wc, ainsi qu'une pièce buanderie/chaufferie.A l'étage vous ferez face à deux paliers, d'un côté desservant une grande chambre, une salle d'eau et un wc, de l'autre deux autres chambres et un espace grenier aménageable.Un studio à finir d'aménager pour vous permettre de recevoir d'avantage. Ce bien est accompagné de deux granges permettant de stocker ou mettre les véhicules à l'abris, ainsi que d'une cave voutée et d'un beau jardin complètement clôturé.Portail électrique et une grande cour pour vous accueillir.Le tout sur deux parcelles représentant une totalité de 1360m².

Century 21 Martinot Immobilier
Annonce publiée le 09/01/2025
Proposée par Century 21 Martinot Immobilier 09/01/2025
13
Maison, 530 m²

320 000 € 604 €/m²
Maison • 530 m² • 6 pièces • Ter. 3 970 m²

Vinneuf (89140)

Grand corps de ferme à vendre sur la commune de VINNEUF (89):Venez très rapidement découvrir cette propriété sur plus de 3900m² de terrain comprenant une partie déjà habitable de 90m², une grange de plus de 170m², et plus de 400m² brut à exploiter en surface habitable.Pour plus d'informations contactez notre agence au 01.64.32.21.21.

Karine Nimax - LF Immo
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Karine Nimax - LF Immo 29/08/2024 - mise à jour 08/02/2025
17
Maison, 105 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 800 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 457 m²

Vinneuf (89140)

Chalet en bois avec terrasse A 20mn de Montereau, 30 mn de Sens, 40mn de Fontainebleau et à 1h20 de Paris, commerces à proximité : Charmant chalet de 105m² sur un terrain de 457m², situé dans un domaine sécurisé sur la commune de Misy Sur Yonne, au confluent de la Seine et de l’Yonne, un domaine privé niché dans la nature. . Le chalet se compose de 6 pièces lumineuses, 4 chambres possibilité 5ème ou bureau. Maison offrant un espace de vie chaleureux et convivial, complété par un cabanon permettant le rangement et un garage de 30m². Il dispose également d’une terrasse donnant sur d'un jardin verdoyant et spacieux avec un accès, via le ponton, au lac par le canal. Vous pourrez profiter du calme, de la nature toute l’année, ou comme résidence secondaire pour vos week-ends et vacances en famille ou entre amis. Un poêle à granule assure un confort optimal, vous permettant de profiter de ce cocon douillet en toute saison. Le domaine vous donne la possibilité d’exercer du sport : balades à pieds ou en vélo autour du lac ou le long de l’Yonne, à votre disposition terrains de tennis, tennis de table, et pour finir une plage privée pour vous détendre ou continuer les activités sur l’eau. Vous pouvez finir vos soirées dans le club-house mis à votre disposition. Ce bien offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un chalet plein de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Bien soumis au statut de la copropriété, 153 logements, procédure en cours : aucune, 153 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 124 €. Annonce publiée par Karine Nimax (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pontault Combault, 77340 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°911 670 842. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 09/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 202 m²

284 000 € 1 406 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Vinneuf (89140)

Fiche Id-SUP165188 : Venez découvrir cette magnifique longère avec son studio indépendant . Dans la maison principale , en rez de chaussée , une grande cuisine ( 20m2) , un grand salon séjour ( 43,7m2), 2 chambres, une salle de bain et douche , des WC . A l'étage , 2 mezzanines, 2 chambres, une salle d'eau . Dans le s tudio indépendant de la maison , un salon ouvert sur une cuisine, une salle d'eau avec WC , une mezzanine et une chambre sous combles . Des dépendances complètent le bien dont garage , atelier . Une cave , une cour, et une magnifique jardin arboré par des arbres fruitiersLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 284000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 256 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2260 et 3120 Euros - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Claire HONTAREDE - iad
(62 avis)
Annonce publiée le 22/01/2025
Proposée par Claire HONTAREDE - iad 22/01/2025
(62 avis)
10
Maison, 85 m²

135 000 € 1 588 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 240 m²

Vinneuf (89140)

iad France - Claire Hontarede vous propose: Maison de 85m² environ à vendre sur la commune de Vinneuf avec un beau potentiel d'agrandissement. Composition : Maison de plain-pied : entrée sur un couloir desservant les deux chambres de 9 et 16m² environ, salle de bain avec wc puis belle pièce de vie lumineuse de plus de 30m² environ avec une cheminée à insert et sa cuisine ouverte. De plus il y a un espace chaufferie buanderie, un wc et un garage de 17m² environ avec porte motorisée. La pièce de vie est ouverte sur le petit jardin de 65m² environ. Les combles sont en partie aménageables au dessus de la maison. A noter, c'est une maison qui nécessite de travaux. La grange à une belle hauteur de 7m de faitage avec possibilité d'aménager. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Hontarede Claire - EI(ID 43478) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cécilia LISBOA - iad
(60 avis)
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Cécilia LISBOA - iad 14/06/2024 - mise à jour 20/12/2024
(60 avis)
20
Maison, 115 m²

Prix en baisse 230 000 € 2 000 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Vinneuf (89140)

iad France - Cécilia Lisboa vous propose: Maison Bourgeoise à Vinneuf Venez découvrir cette superbe maison bourgeoise de 1865 située dans la charmante commune de Vinneuf, sans aucun travaux à prévoir. Description du bien: Rez-de-chaussée : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 38 m² environ. - Une cuisine équipée et aménagée. - Un local technique. - Un coin buanderie. - Une pièce aménagée en dressing pouvant servir de coin nuit ou de bureau. - Une salle de bain avec WC. - Premier étage : - Deux chambres avec parquet massif. - Une salle d'eau avec une véritable douche à l'italienne. - Un WC indépendant. - Second étage : - Des combles aménagés pouvant servir de chambre supplémentaires d'un espace de jeux ou coin télévision. Extérieur entretenu : - Une belle terrasse en bois de 40 m² accessible par la pièce de vie et par la cuisine. - Une cour de 100 m² environ - Une cave voûtée en pierre. - Un terrain avec coin potager. - Des dépendances composées de deux pièces et d'un appentis. - Un espace garage. **Caractéristiques supplémentaires**: - Système de chauffage au poêle à bois et convecteurs électrique. - Maison reliée au tout-à-l'égout. - Double vitrage PVC. - Volets roulants. - Fibre - Vmc. Contactez-moi pour une visite ou pour obtenir la visite virtuelle. Les plans des autres niveaux de la maison sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Cécilia LISBOA(ID 11595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Colonel Fabien
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par ERA Colonel Fabien 14/06/2024 - mise à jour 08/02/2025
14
Maison, 143 m²

Prix en baisse 231 000 € 1 615 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Vinneuf (89140)

Coup de coeur pour cette maison ancienne rénovée avec goût dans un état impeccable comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur double séjour de 41m2 traversant avec poêle à bois, exposé sud, une salle de bains avec WC, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, une buanderie accolée à un bureau pouvant devenir une suite parentale; un bel escalier en chêne mène à l'étage où un large couloir parquetté dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC avec lave mains; au second étage une pièce aménagée de 33m2 pouvant devenir une chambre avec dressing. Fenêtres oscillo-battantes en pvc double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs à inertie et poêle à bois, tout à l'égout, VMC, fibre, terrasse bois de 47m2, belle cave voutée, garage de 17m2, dépendance de 19m2, le tout sur un terrain clos et sans vis à vis de 630m2. Aucun travaux à prévoir, à voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

HACQUIN DAUVERGNE
Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par HACQUIN DAUVERGNE 15/07/2024 - mise à jour 19/12/2024
15
Maison, 165 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 812 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 220 m²

Vinneuf (89140)

A VINNEUF dans l'Yonne, joli village avec commerces et école primaire, à 35 km de FONTAINEBLEAU et à 100 km de PARIS, ancienne grange transformée en habitation et agrandie par la suite. La maison offre dans la partie ancienne : une entrée, deux chambres, une salle de bains avec WC, puis dans la partie plus récente : une cuisine aménagée et équipée, un superbe séjour cathédrale de 65m2 avec cheminée et mezzanine donnant accès à la suite parentale avec salle de bains et WC. La maison pourra être vendue avec les meubles. Calme La cour pavée fermée par la maison en L, donne non seulement du charme à la maison, mais aussi permet de cacher le jardin arboré et fleuri d'environ 1000m2 derrière la maison. Côté jardin, un second accès voiture a été crée pour accéder au garage double. Honoraires d'agence charge vendeurs Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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