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AUBIN SALON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par AUBIN SALON - BSK Immobilier 11/06/2025 - mise à jour 26/06/2025
18
Maison, 202 m²

495 000 € 2 450 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • 5 chambres

Champigny (89340)

Je vous invite à découvrir cette propriété à l'architecture rare, à l'abris de tout regard extérieurs, située sur la commune de Champigny (89340). Commune qui bénéfice de l'ensemble des commodités : gare ferroviaire menant à Paris Gare de Lyon / Paris Bercy (1h15 de trajet), l'école maternelle jusqu'à la fin de la primaire, épiceries, boulangeries, pharmacie, médecins. Le bien est composée au rez-de-chaussée d'une très belle et vaste entrée avec placards avec dans la continuité le séjour / salle à manger de 45m2 environ en triple exposition Est, Sud et Ouest pour une clarté naturelle maximale. Une très belle cuisine séparée et équipée de 16m2 approximativement avec accès direct à la terrasse. Un cellier complète cet espace. Un couloir mène à la chambre de 25m2 munie de son grand dressing. Une salle d'eau et un wc séparé complètent l'ensemble du rez-de-chaussée. À l'étage l'espace nuit est desservit par un couloir muni d'une multitude de rangements qui mène aux 3 chambres ayant pour superficies : 10m2, 18m2 et 18,30m2. Un bureau est présent tout comme une salle d'eau avec wc. Parquet en chêne massif sur cet espace. Sous-sol total compartimenté : grand garage de presque 60m2, une chambre avec salle d'eau et wc, une pièce aménagée en salle de sport, une cave pour vos meilleurs breuvages. Coté jardin : parcelle entièrement close de plus de 5000m2, arborée et sans aucun vis-à-vis. Entrée par 2 allées : une dédiée aux véhicules et une pour les piétons. Terrasse de environ 40m2 sur l'avant. À l'arrière : seconde terrasse accompagnée de sa piscine 8/4 chauffée, son SPA et dans la continuité, le terrain de tennis. Les autres + : - Rénovation globale réalisée : fenêtre, électricité, sols, salles d'eau, cuisine - Radiateurs ultra performants en pierre de lave - Diffusion de la chaleur de la cheminée à l'étage - Adoucisseur d'eau - Alarme présente - Borne électrique pour recharger son véhicule - Fibre optique présente Propriété idéale pour y passer de merveilleux moments en famille et / ou entre amis, le, tout dans un cadre bucolique à l'abris de tous regards extérieurs. Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 291806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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AUBIN SALON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 01/07/2025
Proposée par AUBIN SALON - BSK Immobilier 30/06/2025 - mise à jour 01/07/2025
Nouveau 18
Maison, 103 m²

219 000 € 2 126 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 827 m²

Champigny (89340)

Je vous invite à découvrir cette très jolie maison rénovée située au calme absolu, sur la commune très prisée de Champigny (89340). Petite ville qui bénéfice de toutes les commodités nécessaires : écoles, épicerie, boulangeries, médecins, gare ferroviaire pour Paris Gare de Lyon / Paris Bercy, infrastructures sportives. Votre futur chez vous est composée d'une véritable entrée avec placards, un séjour / salle à manger de 29 m2 avec poêle à granulé installé il y a 3 ans, le tout donnant accès à la terrasse orientée Sud / Ouest sans aucun vis-à-vis. L'autre coté du séjour se trouve la belle véranda de plus de 18m2 installée en 2022 avec accès direct au terrain, une cuisine séparée toute équipée datant de mars 2024, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé. À l'étage : un vaste couloir dessert deux autres chambres, une salle d'eau avec wc rénovée. Coté jardin : parcelle de plus de 800m2 entièrement clôturée avec emplacement pour plusieurs véhicules, une grande piscine hors-sol, un espace potager. Sous-sol total agrémenté de son garage de plus de 30m2, un atelier, une buanderie et un espace de rangements. Les autres + : - Maison équipée de volets volants solaires - Véranda sous garantie décennale - Cuisine garantie - Assainissement tout à l'égout - Bon DPE Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 294018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/07/2025
Proposée par Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com 03/07/2025
Nouveau 12
Maison, 94 m²

148 000 € 1 574 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 147 m²

Champigny (89340)

Dans l'Yonne (89) commune de Champigny proche de la gare maison avec dépendances. Karine ALLENDER vous propose cette maison comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée insert, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, une pièce style loggia, une grange/atelier attenante à la maison. A l'étage : Un grenier aménageable en chambre, une chambre. L'entrée de la maison se fait par un porche ouvrant sur une cour intérieure qui vous offre, une cave, une grange, un préau avec terrasse. Le tout cadastré sur 425m2 environ ainsi qu'un jardin independant clos de 722m2. Assainissement tout à l'égout. Chauffage gaz de ville. Prix :148000 euros honoraires charge acquereur. DPE : F. GES : E. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 414082ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

AUBIN SALON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par AUBIN SALON - BSK Immobilier 14/10/2024 - mise à jour 26/06/2025
14
Maison, 80 m²

Prix en baisse 148 000 € 1 850 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 244 m²

Champigny (89340)

Venez découvrir cette très jolie maison des années 60 située sur la commune de Champigny (89340). Commune bénéficiant de toutes les commodités nécessaires : gare pour Paris GDL et Paris Bercy, écoles, pharmacie, supérette, docteurs, boulangeries etc. Maison nichée dans un très joli coin de verdure, sans aucune nuisance sonore. Les amoureux de la nature et de pêche seront ravis d'apprendre qu'un accès à l'eau par le biais d'un ponton est présent à l'arrière du terrain. La propriété est composée : d'une entrée sur véranda de 10m2 environ, un salon (ou chambre) de approximativement 20m2, un espace salle d'eau et wc. L'ensemble de cet espace est indépendant car un second accès au reste de la propriété est présent. Ce second espace est situé au demi niveau au dessus et est composé tel que : une cuisine ouverte sur pièce à vivre, le tout mesurant environ 30m2. Un accès à la terrasse exposée Sud-Est est présent. Deux chambres (14m2 et 12m2 environ), une salle d'eau et un wc séparé. Coté jardin : très jolie parcelle de plus de 3240m2 arborée, avec la présence d'un double garage de presque 50m2, un appentis et une belle annexe pour vos envies comme un atelier, stockage, jardinage ou autre ! Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 256642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2024 Score DPE : 474 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Fabrice MANNEVEAU - iad
Annonce publiée le 24/06/2025
Proposée par Fabrice MANNEVEAU - iad 24/06/2025
10
Maison, 100 m²

219 000 € 2 190 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 827 m²

Champigny (89340)

iad France - Fabrice Manneveau vous propose: Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Champigny, à 5 minutes de la gare, à 1h de Paris, offrant un cadre de vie spacieux et paisible pour une grande famille. Construite en 1981, cette maison a été bien entretenue au fil des ans et est dans un bon état général, prête à accueillir de nouveaux résidents. D'une surface habitable de plus de 100m², cette maison se compose d’un salon-séjour de 30 m2 attenant à une véranda de 20 m2, une cuisine, une salle de bains, 2 chambres et un wc. À l’étage, une pièce palière dessert 2 chambres et une salle d’eau avec wc. Le tout sur un sous-sol total de 67 m2 composé d’une buanderie et un grand garage. Les plus : poêle à granulés, huisserie récente, piscine, véranda, proches de toutes commodités, terrain sans vis à vis, aucun travaux à prévoir… L'environnement extérieur est tout aussi attrayant, avec un terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un potager, un espace de jeu pour les enfants ou tout simplement pour profiter de moments de détente en plein air. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse cherchant espace, confort et tranquillité. Une belle opportunité à ne pas manquer à Champigny ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Manneveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 838511376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sylvie DE RYCKE - megAgence
Annonce publiée le 19/06/2025
Proposée par Sylvie DE RYCKE - megAgence 19/06/2025
20
Maison, 202 m²

495 000 € 2 450 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 056 m²

Champigny (89340)

Cette propriété, dans son écrin de verdure, au calme à 1 heure de Paris, vous séduira par sa luminosité et ses espaces, elle à été entièrement refaite et décorée avec goût, avec des matériaux de qualité. Elle se compose d'une entrée aménagée avec dressing et placards, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée de qualité (plan de travail en pierre), donnant sur sa terrasse avec accès à sa piscine chauffée et au jardin, un couloir desservant une belle suite parentale avec son grand dressing, salle d'eau et un WC indépendant ainsi qu'un accès à une terrasse. A l'étage un couloir, avec de nombreux rangements, dessert 3 belles chambres en parquet chêne, un bureau, une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un sous sol total avec un coin nuit , une salle d'eau, un WC indépendant , une salle de sport, une cave, une pièce, un local technique et un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures. LE PLUS : Maison entièrement refaite sur son terrain de 5000m2 clos et arboré, avec piscine et cours de tennis, toutes les ferronneries ont été réalisées par un artisan, double vitrage très haute qualité , maison économique à faible consommation d'énergie , alarme, transports scolaire, gare SNCF Paris Gare de Lyon, proximité Autoroute A19. COUP DE COEUR ASSURE, PLUS QU'A POSER SES VALISES ET PROFITER EN FAMILLE OU ENTRE AMIS DE BONS MOMENTS DE DETENTE DANS CE HAVRE DE PAIX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715 Afficher plus

Century 21 Martinot Immobilier
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Century 21 Martinot Immobilier 21/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
10
Maison, 88 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 261 €/m²
Maison • 88 m² • Ter. 410 m²

Champigny (89340)

À vendre à Champigny-sur-Yonne :Maison de 88m² avec 4 chambres, dont 2 en souplex, idéale pour une famille ou un projet de vie paisible. Vous profiterez d'un sous-sol total pour vos rangements et d'un joli jardin pour vos moments en extérieur. Située dans un secteur calme et agréable, à proximité des commodités.Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. Afficher plus

OPTIMUS
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par OPTIMUS 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 104 m²

178 000 € 1 712 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 647 m²

Champigny (89340)

EXCLUSIVITE : Maison Bourgeoise de charme à rénover dans un cadre verdoyant, terrain de 1 647 m², sans vis à vis, proche commerces de proximité, écoles et gare à pied.Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec carreaux de ciment, escalier en bois, belle pièce de vie ouverte avec sa cheminée centrale foyer ouvert avec sa cuisine aménagée et ses poutres apparantes, deux chambres en enfilade avec salle d'eau (possibilité de créer une belle suite parentale).À l'étage, un palier / bureau desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC, accès sur le grenier avec possibilité d'aménagement.En annexes, une grange attenante. Une maisonnette comprenant deux pièces dont une avec arrivée d'eau idéal pour maison d'amis ou espace buanderie / atelier. Une cave voutée.Une cour intérieur sur l'avant du bien, un jardin clos avec arbres fruitiers à l'arrière.Dans son jus ce bien nécessite des travaux.DPE : G. GES : 105. Energie finale 329kWh / m2 / an. Logement extrêmement peu performant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90477_28926962) Afficher plus

Theo BACHMANN - iad
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Theo BACHMANN - iad 11/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
20
Maison, 80 m²

148 000 € 1 850 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 244 m²

Champigny (89340)

iad France - Theo Bachmann vous propose: Au bord de l'Yonne à Champigny (à 4min de la Gare SNCF, à 15km accès autoroute A19, à 15min de Montereau-Fault-Yonne). Cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la pêche, Maison atypique d'environ 95m2 comprenant un séjour de 25m2 avec insert ouvert sur une cuisine de 6m2, un bureau de 14m2 donnant accès à une chambre de 12m2, une salle d'eau et un wc. Une véranda donnant accès à une autre chambre au rdc ainsi qu'à une salle d'eau avec wc. Garage double de 45m2, terrain de 3244m2 avec un puit alimentant la maison en eau. Profitez des bords de l'Yonne grâce à son ponton ainsi que sa dépendance idéale pour les pêcheurs ou amateurs de jardinage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 474 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo Bachmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 813590494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ERA Colonel Fabien
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/06/2025
Proposée par ERA Colonel Fabien 14/09/2024 - mise à jour 16/06/2025
12
Maison, 130 m²

Prix en baisse 210 000 € 1 615 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 625 m²

Champigny (89340)

À vendre longère pleine de charme et atypique située dans un secteur calme de Champigny, près des écoles, de la gare, de l'accès à l'autoroute et des commerces, comprenant au rez-de-chaussée une entrée par véranda sur une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une pièce d'eau avec emplacement et écoulement existants pour un WC, un double séjour avec plafond cathédrale de 41m2, un couloir desservant trois chambres dont une mansardée, une salle de bains avec douche à l'italienne, un WC avec lave-mains. Fenêtres en bois et pvc double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique, conduit de cheminée existant, fibre, stationnement sur propriété, deux dépendances, cave, le tout sur un terrain clos et sans vis à vis de 625m2. Idéal jeune famille, primo accédants, les amoureux de l'ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 145 m²

413 000 € 2 848 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Champigny (89340)

Fiche Id-SUP174156 : Superbe pavillon pouvant être habité de plain pied dans un village avec commerces et gare. En rez de chaussée : une entrée, un grand salon/séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, WC. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau, WC. Le sous sol est compartimenté en garage , chaufferie, cave et une grande pièce faisant office de seconde cuisine. Le jardin est grand, plat et arboré avec fruitiers, et vous profiterez d'abris de jardin. Les +++ : trés bon DPE, pompe à chaleur, panneaux solaires, puit avec forage au jardin. - Mentions légales : Proposé à la vente à 413000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 101 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Philippe JOUE - ikami
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 01/07/2025
Proposée par Philippe JOUE - ikami 24/01/2025 - mise à jour 01/07/2025
12
Maison, 94 m²

153 000 € 1 628 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Champigny (89340)

Champigny sur Yonne, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous invite à venir découvrir cette jolie maison ancienne, située à proximité de la Gare et des commodités. Offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée avec insert, d’une chambre, d’une pièce de type loggia apportant luminosité et confort, d’une salle d’eau, ainsi que d'un WC indépendant. À l’étage, la demeure dispose d’une chambre spacieuse ainsi que d’un grenier aménageable, permettant de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Une dépendance attenante, un préau, une grange à office de garage et une cave viennent compléter cet espace, offrant des possibilités multiples d’aménagement ou de stockage. L’ensemble s’articule autour d’une cour clôturée de murs, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité et accessible par un porche. La totalité se trouve sur une parcelle de 425 m2 avec, en complément, un jardin clos et indépendant de 370 m2, idéal pour les amoureux de jardinage. L'habitation bénéficie d’un assainissement tout-à-l’égout et d’un chauffage au gaz de ville, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Contactez dès à présent Philippe Joué, votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe, afin d'organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Cécilia LISBOA - iad
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Cécilia LISBOA - iad 25/04/2025
14
Maison, 149 m²

Prix en baisse 170 000 € 1 141 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 183 m²

Champigny (89340)

iad France - Cécilia Lisboa vous propose: Située à Champigny sur Yonne, pavillon familiale de 149 m² environ construit en 1984, sur 1183 m² de terrain plat et clos. En rez-de-jardin vous découvrirez: - Une entrée. - Un séjour. - Un salon. - Une cuisine. - Un WC. - Une chambre - À l'étage se trouve : - 3 Chambres - Une salle de bain avec WC - Une pièce de 33 m². En extérieur : - Une terrasse - Un abri de jardin - Un terrain plat et clos de 1183 m² environ Caractéristiques : - Tout à l'égout - Chauffage électrique - Simple vitrage - Taxe foncière 936 €/an Pour plus d'informations, obtenir les plans ou organiser une visite virtuelle, contactez-moi. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse à Champigny sur Yonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Century 21 Martinot Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Century 21 Martinot Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
23
Maison, 241,5 m²

290 000 € 1 201 €/m²
Maison • 241,5 m² • 9 pièces

Champigny (89340)

COUP DE COEUR sur CHAMPIGNY (89):Découvrez cette maison de charme de 240 m², idéale pour une vie de famille épanouissante. Elle offre 3 suites parentales et 3 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir vos proches. Profitez de ses deux salles d'eau séparées pour un confort optimal. Le vaste salon de plus de 40 m² et la salle à manger de 30 m², agrémentée d'une cuisine ouverte, sont des espaces conviviaux, idéaux pour vos moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique jardin de plus de 1200 m², un garage de 30 m² et un carport, le tout sécurisé par un portail électrique. Équipée d'un système de pompe à chaleur et de gaz de ville, cette maison allie confort et modernité.Ne manquez pas cette opportunité rare, appelez notre agence au 01.64.32.21.21 Afficher plus

Century 21 Martinot Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Century 21 Martinot Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
11
Maison, 127,1 m²

Prix en baisse 215 000 € 1 692 €/m²
Maison • 127,1 m² • 4 pièces • Ter. 600 m²

Champigny (89340)

À vendre : Votre future maison pleine de charme à Champigny (89340) ! Venez découvrir cette ravissante maison de 127 m², nichée dans la paisible ville de Champigny. Avec ses 3 chambres spacieuses, allant de 12 m² à 15 m², elle est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Dès que vous franchirez la porte, vous serez séduit par le salon lumineux et accueillant, idéal pour partager des moments conviviaux avec vos proches. La cuisine moderne et fonctionnelle est prête à accueillir vos talents culinaires, que ce soit pour un repas en famille ou un dîner entre amis. Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée et l'isolation de qualité, avec des murs et du double vitrage, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.Située à seulement 2 minutes en voiture de la gare de Champigny sur Yonne, cette maison vous offre un accès facile aux transports en commun. Les commodités locales sont à portée de main : le supermarché bi1 est à 5 minutes en voiture, et plusieurs écoles, dont l'École élémentaire La Chapelle, se trouvent à seulement 3 minutes à pied.Pour les amoureux de la nature, la proximité des forêts et des parcs est un véritable atout, parfait pour des promenades en famille ou des moments de détente. De plus, vous trouverez de nombreux restaurants, boulangeries et bureaux de poste à quelques minutes de chez vous.Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Afficher plus

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