Acheter une maison à Villeblevin (89340)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par RE/MAX ATTITUDE 31/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

275 000 € 1 608 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Villeblevin (89340)

Située à 13 mn de Montereau-Fault-Yonne 77, longère à vendre sur la commune de Villeblevin. Cette magnifique longère de 171 m² habitables est idéale pour les amoureux de la campagne et du charme authentique. Caractéristiques principales : • 4 très grandes chambres offrant un espace généreux pour toute la famille. • Rez-de-chaussée autonome pour plus de confort et d’accessibilité . • Surface habitable : 171 m² . • Terrain : environ 2000 m² offrant un vaste espace extérieur. • Dépendance : une belle grange de 80 m², idéale pour le stockage ou un projet de rénovation d'agrandissement. • Charme authentique avec poutres apparentes et cheminée .Cette propriété allie le charme de l’ancien avec le confort moderne, parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi FLORENCE QUANTIN au 06 84 57 70 25 ou par email à . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

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Michael HULAK - iad

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Michael HULAK - iad 03/05/2024 - mise à jour 14/09/2024

200 000 € 2 062 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 940 m²

Villeblevin (89340)

iad France - Michael HULAK (06 09 20 88 10) vous propose : Découvrez cette charmante maison sur sous-sol total, située à Villeblevin. Elle se compose d'une entrée desservant un double salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une chambre, des WC séparés et un accès au sous-sol. À l'étage, une grande pièce palière pouvant être transformée en deux chambres supplémentaires. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie et un espace rangement, offrant de nombreuses possibilités. Cette maison est située dans un environnement très calme, avec un terrain arboré, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ecole maternelle, primaire et commerces à proximité. Coup de coeur assuré. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael HULAK EI (ID 34032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 450799671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Maria HARY - iad

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Maria HARY - iad 02/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

170 000 € 2 099 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 336 m²

Villeblevin (89340)

iad France - Maria Hary (06 18 84 51 76) vous propose : Bienvenue dans cette ravissante Maison à ossature bois située dans la paisible commune de Villeblevin, offrant une atmosphère chaleureuse et paisible. Cette maison de 81m² de plain-pied, construite en 2010, présente un excellent état général et est idéale pour une petite famille ou un couple. Elle se compose de 4 pièces dont 2 chambres offrant confort et intimité, possibilité de créer une chambre supplémentaire. Le salon lumineux est l'endroit parfait pour se détendre en famille et bénéficie d'un accès direct au jardin, créant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte sur l'espace de vie, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité. La maison est équipée d'une climatisation et d'un poêle à pellets, pour votre confort en toutes saisons. Un garage où vous pourrez facilement stationner votre véhicule en toute sécurité. Le jardin de 336m2, agrémenté d'une terrasse, vous invite à profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Un lieu parfait pour les barbecues en famille ou les moments de détente. Située dans un quartier calme, cette maison offre un environnement reposant et serein, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme cosy et accueillant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 186 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Hary EI (ID 60483), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 902688704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Century 21 Martinot Immobilier

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Century 21 Martinot Immobilier 04/05/2024 - mise à jour 19/10/2024

249 000 € 1 992 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • Ter. 1 000 m²

Villeblevin (89340)

Découvrez cette charmante maison entre mélange de charme et de contemporain située à VILLEBLEVIN, parfaite pour une vie de famille épanouie. Offrant 3 chambres et un dressing , un salon accueillant et lumineux , une cuisine fonctionnelle et sa buanderie , et une terrasse pour vos moments de détente. Située idéalement, elle est à quelques pas des écoles et commerces, avec un accès facile aux gares de Villeneuve-la-Guyard et Champigny sur Yonne. Profitez d'un environnement calme, à proximité de parcs et forêts pour vos loisirs en plein air. Une opportunité à saisir pour ceux cherchant confort et praticité.

Franck LE ROY - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Franck LE ROY - iad 03/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(9 avis)

262 000 € 1 899 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 761 m²

Villeblevin (89340)

iad France - Franck LE ROY (07 82 28 82 04) vous propose : Splendide Maison de Caractère à Villeblevin - 3 Chambres, Bureau, Garage, Terrasse, cette magnifique maison a été rénovée avec soin. Cette propriété saura vous séduire par son cachet unique et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, un vaste salon, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et d'un WC . À l'étage, trois belles chambres lumineuses vous accueillent et d'un WC supplémentaire venant compléter cet espace nuit. L'extérieur de la maison offre un agréable jardin. De plus, un garage vous garantit un stationnement pour votre véhicule. Les équipements de cette demeure comprennent notamment la climatisation réversible pour un confort optimal et un système de chauffage pour réguler la température à votre convenance. Villeblevin, petite commune dynamique et pleine de charme, vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne. Cette maison d'exception alliant confort et authenticité est une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce joyau immobilier ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck LE ROY EI (ID 34944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 844324509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Colonel Fabien

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par ERA Colonel Fabien 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

357 000 € 1 317 €/m²
Maison • 271 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 701 m²

Villeblevin (89340)

À vendre belle maison impeccablement entretenue en plein coeur du village de Villeblevin, écoles et commerces à pieds, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un WC avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une véranda chauffée avec placards, cheminée insert, un beau double séjour lumineux de 32m2, à l'étage trois chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et WC, une buanderie avec dressing et accès direct à une terrasse couverte, un bureau, au second étage une grande pièce palière de 30m2 au sol divisible, une chambre avec lavabo et WC; En fond de cour une grande dépendance de 98m2 complète ce bien comprenant un grand séjour traversant avec cheminée ouverte et accès direct à une terrasse couverte, un espace cuisine, une salle d'eau avec WC, un bureau, grenier au-dessus, le tout sur un terrain de 701m2. Fenêtres en bois double vitrage, parquet, chauffage gaz de ville, tout à l'égout, fibre, accès véhicule par un porche de 42m2, deux caves, un jardin paysagé avec une fontaine, une cour, un atelier, un abri de jardin, deux terrasses couvertes. Idéal profession indépendante, projet familial, famille nombreuse, résidence secondaire.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Anabela FIGARD - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Anabela FIGARD - iad 14/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

(7 avis)

159 000 € 2 373 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 200 m²

Villeblevin (89340)

iad France - Anabela Figard (06 83 21 82 09) vous propose : Charmante Ferme à Villeblevin - Idéal pour les Amoureux de la Campagne Offrez vous un morceau d'histoire avec cette ferme authentique datant de 1850, située à Villeblevin, un petit coin de paradis niché dans un cadre rural préservé. Cette propriété de caractère propose un véritable retour aux sources, offrant calme, sérénité et un environnement bucolique. Cette ferme de 67m² environ avec grenier aménageable à rénover, offre un potentiel incroyable pour les amateurs de nature et d'authenticité. Avec ses 2 pièces actuellement dont 1 chambres, une salle d'eau et un wc elle vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. Les amateurs de tranquillité seront ravis d'apprendre que la ferme est située en retrait de toute agitation urbaine, garantissant ainsi un véritable havre de paix. Les amoureux de la nature pourront profiter d'un grand terrain permettant la création d'un jardin d'agrément ou potager. Côté commodités, deux belles impenses granges, plus deux autres bâtiments ainsi qu'une belle cave vouté font partie du bien laissant libre cours à votre imagination et à vous besoins . De plus, un espace de stationnement est prévu pour accueillir vos visiteurs en toute quiétude. Cette ferme nécessite une rénovation pour lui redonner tout son éclat et en faire un lieu de vie exceptionnel, alliant charme d'antan et confort moderne. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un bien chargé d'histoire, à personnaliser selon vos envies. Ne manquez pas l'occasion de devenir le propriétaire de ce petit coin de paradis à la campagne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme authentique de cette ferme à Villeblevin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Figard EI (ID 10787), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 530 867 472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dominique Gouaux - iad

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Dominique Gouaux - iad 04/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

205 000 € 2 092 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 845 m²

Villeblevin (89340)

iad France - Dominique Gouaux (06 08 94 34 48) vous propose : Us et commerces , avec école maternelle et primaire , dans un secteur prisé , ce bien lumineux , confortable ,au calme et entouré de son beau jardin devrait séduire rapidement ! Ramassage scolaire pour collège et lycée n charmant pavillon situé au calme , dans un village proche d'une supérette , et à dix minutes d'une gare , entouré d'un agréable jardin, il est édifié sur sous sol total , et dispose d'un garage avec fosse . Entièrement clos , avec accès par une porte en prolongement de l’entourage grillagé ou bien par la descente de garage . L'entrée distribue sur la gauche un beau salon/séjour double lumineux séparé par une double porte vitrée petits carreaux , ouvert sur une véranda chauffée et dotée de volets roulants électriques donnant sur un jardin arboré .Sur la droite , une cuisine séparée aménagée avec porte fenêtre permettant l'accès à une grande terrasse pavée et un bel espace verdoyant . Trois chambres dont deux parquetées , une salle de bains aménagée , un WC séparé , un couloir central . La maison est chauffée au gaz, une chaudière Wiessman à consommation réduite installée depuis deux ans . Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures , crépi extérieur recouvrant une isolation réalisée par un professionnel . Judicieusement situé proche de tous service, autoroute à dix mn, commerces dans le village . A mettre à son goût , mais habitable de suite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux EI (ID 71414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OPTIMUS

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par OPTIMUS 25/04/2024 - mise à jour 11/11/2024

125 000 € 1 953 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 877 m²

Villeblevin (89340)

Au coeur de VILLEBLEVIN, cette maison de village dont l'intérieur reste à rafraîchir a déjà fait l'objet de travaux importants : toiture maison d'habitation ainsi que de sa grange attenante, électricité, fenêtres double vitrage, convecteurs électriques récents. Elle dispose d'une cour intérieure bien chez soi et d'un agréable jardin sur l'arrière. Entrée sur vaste cuisine salle-à-manger, séjour avec tomettes et poutres apparentes, chambre, salle d'eau, une deuxième chambre avec salle d'eau, une pièce sous combles au-dessus d'une ancienne étable, une grange de + 60 m² donnant accès aux combles, belle cave voutée en dessous. DPE : G. Taxes Foncières : 514EUR. Réf Q135-0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90477_28926955)

RE/MAX ATTITUDE

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par RE/MAX ATTITUDE 29/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

249 000 € 2 165 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 062 m²

Villeblevin (89340)

A vendre sur la commune de VILLEBLEVIN, très belle maison ancienne complètement rénovée. Vous aimerez ses pierres, ses poutres, son charme cocooning et tout son confort moderne. Cette charmante maison vous propose une belle entrée donnant accès au rez-de-chaussée à une magnifique pièce de vie avec sa cuisine ouverte moderne et sobre, une belle chambre, un WC séparé et une salle de bains avec baignoire balnéo et douche esprit hammam. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres dont une avec une pièce dressing de plus de 9m². Les plus de ce bien, c'est sa luminosité, son grand et vaste jardin sans vis à vis, son immense terrasse pour profiter des beaux jours en famille et amis. Un garage avec une belle pièce lumineuse pouvant servir d'une quatrième chambre d'ado ou amis. En dire plus ne sert à rien mais une visite s'impose! Alors si ce bien vous intéresse,contactez-moi au 06 84 57 70 25 Florence QUANTIN Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

Maxime COULY - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par Maxime COULY - iad 09/10/2024

(6 avis)

195 000 € 2 053 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 647 m²

Villeblevin (89340)

iad France - Maxime Couly (06 22 53 33 50) vous propose : **MAISON TRADITIONNELLE NEUVE - VILLEBLEVIN - 95m² - 5 PIÈCES** Élégance et modernité se conjuguent dans cette maison traditionnelle située à Villeblevin, proposant un cadre de vie confortable et authentique. Construite en 2024, cette propriété neuve offre un confort optimal. La maison s'étend sur une surface de 98m², offrant 5 pièces lumineuses et spacieuses. Idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un espace de vie agréable. L'intérieur de la maison est pensé pour votre bien-être. Les espaces de vie sont conçus pour favoriser la convivialité et la modernité. Une cuisine équipée peut facilement être aménagée selon vos goûts et besoins. Les 4 chambres offrent des espaces intimes pour la détente et le repos. Les équipements de cette maison neuve sont au goût du jour. Vous pourrez bénéficier de la fibre optique, idéale pour rester connecté en tout temps. De plus, le système de chauffage individuel assure un confort thermique optimal, vous garantissant une chaleur douce et constante. Un chauffe-eau thermodynamique complète votre confort. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété attire par son authenticité et son charme. La tranquillité de Villeblevin vous permettra de profiter pleinement de chaque instant en toute sérénité. Vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée. Si vous cherchez une maison alliant tradition et modernité, cette propriété neuve à Villeblevin est faite pour vous. N'attendez plus pour réaliser votre rêve et venez visiter ce petit coin de paradis ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Couly EI (ID 39447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 878589118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bruno ETHEVE - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Bruno ETHEVE - BL Agents immobiliers 17/09/2024 - mise à jour 02/11/2024

199 500 € 2 122 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Villeblevin (89340)

Je vous propose de découvrir, sur la commune de VILLEBLEVIN, ce très beau pavillon sous garantie décanale. Dans un lotissement de 3 Lots. Il se compose d'un grand salon séjour ouvert sur la cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. Un second WC indépendant est installé. 4 chambres complètent ce plain pied. Le tout sur un terrain de 650m2 environ Dans une commune avec les commerces de proximité, écoles maternelle et primaire. Ramassage scolaire pour collège et lycée. Gare SNCF à 5 mn. A seulement 15 mn de l'autoroute A5, et a 30 mn de Fontainebleau. --> --> --> Pavillon de 2024, visitez, et craquez. <-- <- <-- ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Bruno ETHEVE au 06 20 33 85 49. N° RSAC : 528 401 821 SENS

Agence Hôtel de Ville

(135 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Agence Hôtel de Ville 28/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

(135 avis)

275 000 € 1 608 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 954 m²

Villeblevin (89340)

Cette maison d'environ 170 m2, fonctionnelle de plain-pied, comprend : au RDC : entrée, cuisine aménagée équipée, salon avec cheminée ouverte, salle à manger, grande chambre (avec accès indépendant vers le jardin), salle de bains et wc séparés. A l'étage : palier et dégagement desservant 3 grandes chambres, salle d'eau et wc séparés. Grenier. Chauffage fuel (chaudière récente). Double vitrage. Tout à l'égout. Fibre internet dans la rue. A l'extérieur : belle grange avec porte automatique et étage, hangar, dépendance attenante avec buanderie / chaufferie, abri de jardin et cave voutée. Sur un terrain d'environ 1950 m2, entièrement clos et arboré, avec une grande piscine hors-sol et deux terrasses. Taxe foncière : 1 100 EUR.Dans un village avec école et petits commerces. A 5 mn d'une gare pour Paris. Proche autouroutes. A 13 km de Montereau-Fault-Yonne, à 11 km de Pont sur Yonne, à 22 km de Bray sur Seine et de Sens.

Christophe MICHEL - 3G Immo

(24 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Christophe MICHEL - 3G Immo 18/09/2024 - mise à jour 11/11/2024

(24 avis)

159 000 € 2 271 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 200 m²

Villeblevin (89340)

Authentique corps de ferme avec dépendances à Villeblevin (89) Christophe MICHEL vous propose une belle opportunité d'acquisition : un corps de ferme authentique, offrant de nombreuses possibilités, idéalement situé à Villeblevin dans l'Yonne (89). Ce bien se trouve à quelques minutes des commodités, des principaux axes routiers et à proximité de la gare de Villeneuve-la-Guyard (liaison directe vers Paris Gare de Lyon). Description du bien : Ce charmant corps de ferme est implanté sur un terrain d'environ 1200 m² et comprend une habitation principale ainsi que trois grandes dépendances offrant un potentiel exceptionnel. Habitation principale (environ 70 m²) : -Entrée spacieuse desservant les différentes pièces de la maison. -Cuisine lumineuse avec coin repas**, parfaite pour vos moments en famille. -Deux chambres généreuses, offrant un espace nuit confortable. -Salle d'eau avec WC Un escalier intérieur mène à un vaste grenier de la surface totale de la maison, qui peut être aménagé selon vos besoins et projets : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc. Dépendances : Trois dépendances complètent ce bien, avec des surfaces au sol de : -79 m² -43 m² -86 m² Ces espaces sont parfaits pour divers projets : agrandissement, création de logements locatifs, ateliers, ou encore stockage. Elles offrent une flexibilité rare et un fort potentiel d'aménagement. Extérieurs : - Grande cour intérieure à l'avant, idéale pour accueillir plusieurs véhicules ou créer un espace extérieur convivial. - Jardin à l'arrière de la maison, verdoyant et paisible, offrant un lieu de détente ou un coin pour cultiver votre potager. Informations techniques : - Raccordement au tout-à-l'égout, un avantage précieux pour ce type de bien. - Puits sur la propriété, idéal pour l'entretien de votre jardin ou pour d'autres besoins en eau. - Secteur calme, éloigné du bruit, garantissant un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités locales. Opportunités d'investissement : Que vous recherchiez une résidence principale avec du potentiel ou un projet d'investissement locatif, ce corps de ferme offre une flexibilité et un charme incomparables. Un bien rare et authentique qui ne demande qu'à être personnalisé selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christophe MICHEL. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MICHEL Inscrit au RSAC de MELUN 891 197 279, Tel : 06 66 31 17 64, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194597CM-1462411194

OPTIMUS

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par OPTIMUS 13/06/2024 - mise à jour 11/11/2024