Vente maison 359 000 €

293 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Villeblevin (89340)

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1 225 €/m²
Terrasse
1 Parking
Chauffage individuel au fuel

C-L'IMMO SENS

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Description

Entre SENS et Villeneuve La Guyard, ces murs de 293 m² environs sont à vendre pour cause de retraite. Cet etablissement vous accueille par une entrée qui vous invite sur une salle principale de restaurant sur 70 m² environs, avec un coin bar, salle climatisée si besoin et un accès sur toilettes aux normes handicapés. La cuisine de professionnelle avec tout le matériel de qualité pour la restauration, une chambre froide, un coin cuisine pour le nettoyage, des vestiares et un wc. Par une séparation et une autre entrée privée, vous accédez à un salon / séjour d\'environ 29 m², qui vous guide vers une buanderie et une piece de chauffe avec une chaudière au fioul, ainsi qu\'une salle d\'eau et son wc. À l\'étage, un palier coin bureau vous guide vers une chambre, un deuxième coin bureau, un couloir vous ouvre le regard sur trois chambres et une salle d\'eau et wc. Au 2ème étage actuellement deux salles de jeux ou deux autres chambres, à souhait. Des doubles vitrages sont présents pour le confort. Une cave, composée de deux parties pour coin dégustation et stockage. Un garage ouvert, ainsi qu\'une dépendance pour le rangement. Un portail automatique. Un terrain de 2889 m² arboré avec deux terrasses de 100 m² et 45 m² environ. Maison en tout à l\'egout. La taxe foncière est de 237EUR / mois environ. À visiter sans plus tarder.Un fond de commerce est a vendre rattaché et indissociable à ce bien, voir mandat 5534 sur le site informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. frContactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sou le numéro 843 509 829.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57167_29260107)

Publiée le 20/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : AG802-65011 - Réf Superimmo : ANVXX7ZCK

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 1 225 € / m²

293 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 889 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1948
Chauffage individuel au fuel	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

14 027 kWh/m²/an

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