Vente maison 135 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vinneuf (89140)

iad France - Claire Hontarede vous propose: Maison de 85m² environ à vendre sur la commune de Vinneuf avec un beau potentiel d'agrandissement.
Composition : Maison de plain-pied : entrée sur un couloir desservant les deux chambres de 9 et 16m² environ, salle de bain avec wc puis belle pièce de vie lumineuse de plus de 30m² environ avec une cheminée à insert et sa cuisine ouverte. De plus il y a un espace chaufferie buanderie, un wc et un garage de 17m² environ avec porte motorisée. La pièce de vie est ouverte sur le petit jardin de 65m² environ. Les combles sont en partie aménageables au dessus de la maison.
A noter, c'est une maison qui nécessite de travaux. La grange à une belle hauteur de 7m de faitage avec possibilité d'aménager. N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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CLAIRE HONTAREDE - IAD

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