Superimmo
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Vente maison 459 000 €
115 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Viry-Châtillon (91170)

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  • 3 991 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
Mario COLELLA - iad

Mario COLELLA - iad

1 avis
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Description

iad France - Mario COLELLA (06 60 78 80 85) vous propose : À Viry-Châtillon, Quartier Centre Ville , découvrez ce charmant pavillon de 115m² environ répartis sur 2 étages offrant un espace de vie lumineux et spacieux avec sa terrasse idéales pour partager des moments agréables .Cette maison est composé au rez de chaussé d'un séjour triple , une cuisine aménagée et équipée , une salle de bain avec sa douche et sa baignoire , un toilette séparé et une chambre . A l'étage un palier desservant deux belles chambres lumineuses et une salle d'eau .
Au sous sol une chambre , un bureau et un garage . Chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal, ravalement en cours de réalisation . Un espace de stationnement devant la maison bitumé .
À proximité des commodités et des écoles, avec un garage, une salle de sport et aucun travaux à prévoir, cette propriété est un véritable coup de coeur .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mario COLELLA EI (ID 47946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 885371526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/05/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1525140 - Réf Superimmo : ANVXVVIDV
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Caractérisques
Prix de vente : 459 000 €Prix au m² : 3 991 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 338 m²1 Garage
TerrasseCuisine ouverte, équipée
Séjour de 46 m²Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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