Superimmo
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Vente maison 425 000 €
115 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Viry-Châtillon (91170)

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  • 3 696 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Elise Catanzaro - iad

Elise Catanzaro - iad

26 avis
06 75 62 06 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Elise Catanzaro (06 75 62 06 15) vous propose : Visite virtuelle disponible pour ce bien,
Venez découvrir cette charmante maison située en plein cOEur de Viry-Châtillon. Proches des écoles et de l' axe A6.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d' une entrée avec son grand placard, d' une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée donnant sur une terrasse, d' une cuisine séparée, d' une cabinet de toilette et d' un WC.
A l' étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d' eau moderne avec des matériaux de qualité, et un wc.
Un sous-sol semi- enterré comprenant 2 chambres, un espace pouvant stationner un véhicule et un accès sur l'avant et l' arrière de la maison et le jardin.
Coté extérieur, le jardin est bien entretenu, clos et sans vis-à-vis.
Les atouts de cette maison: portail motorisé, parquets massifs, marbre, matériaux de qualité et son environnement calme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Catanzaro EI (ID 65564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 910177542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/06/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1555546 - Réf Superimmo : ANVXW263J
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 3 696 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

115 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 300 m²1 Garage
Année de construction : 1977Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeCheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2024.

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