Philippe CHARRIOT - SAFTI

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Description

Au cœur d'un quartier recherché, d'une surface habitable d'environ 120 m², avec un joli jardin d'environ 216 m², cette maison offre un véritable oasis de verdure en plein centre-ville, à proximité de nombreux commerces, établissements scolaires, crèches...
Sa terrasse et son jardin d'hiver sous véranda lui conférent un caractère authentique et atypique offrant la possibilité de devenir une jolie bonbonnière.
Par ses 6 pièces, la maison dispose d'une vie au rez-de-chaussée avec sa cuisine ouverte sur le séjour donnant sur le jardin d'hiver.
Au 1er et au 2ème étage les espaces de nuit sont similaires avec 1 chambre par niveau, toilettes et leur salle de bain respectives. Un salon complémentaire au 2ème étage ajoute un espace agréable et convivial !
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
L'exposition est-ouest permet une bonne luminosité.
Cette maison, dispose d'un extérieur attrayant et de caractéristiques intéressantes, faisant d'elle un excellent choix !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe CHARRIOT, Tél. : 06 09 76 49 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 900 033 556 - SAFTI – CHARRIOT Philippe, Conseiller indépendant

Publiée le 15/02/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1214361 - Réf Superimmo : ANVXUVD7T
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 888 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

116 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 222 m²Terrasse
Année de construction : 1950Climatisation
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
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219 000 €
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Baisse de 4,2%

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15 février 2024
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