Vente maison 350 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Allaire (56350)

iad France - Laurent Perdrel (06 86 34 06 88) vous propose : Maison neuve construite en lotissement en 2024, de 116m² habitables sur une parcelle de 422m². Exposition Sud.
Architecture contemporaine. Belles prestations.
Composée :
- Au rdc (76m² habitables), d'une pièce de vie (49m²) avec coin cuisine, une suite parentale : une chambre (10m²), un dressing (3m²) et une salle d'eau (6m²). wc, un cellier et un garage (22m²).
- A l'étage (40m² habitables), un dégagement distribuant 3 chambres (10,10 et 11m²) et une sdb/wc (4m²).
Chauffage : pompe à chaleur air/eau double service (chauffage et ecs)
Assainissement : collectif
Maison : couverture en bac acier isolé
Garage : toiture terrasse en membrane type firestone
Parcelle : entièrement close (portail électrique)
Le terrain : sera engazonné
Stationnements : l'allée et 2 places sur la voie publique seront enrobés
Terrasse
RE2020 : conforme
VMC : hygro-b simple flux
Ouvertures et porte : aluminium
Volets : électriques
Fibre : raccordement possible
Centre-ville d'Allaire, écoles, collège et commerces à proximité immédiate
Redon, gare TGV, lycées, tous commerces et services à moins de 15mn
Vannes et plages à 40mn
Rennes, Nantes et aéroports à moins d' 1h.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Perdrel EI (ID 60248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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LAURENT PERDREL - IAD

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