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Vente maison 262 500 €
116 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Amboise (37400)
116 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Amboise (37400)
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- 2 263 €/m²
- 1 Parking extérieur
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette propriété offrant 116 m² habitables sur une parcelle de 726 m², en centre-ville. En rez-de chaussée, la maison se compose d'une entrée lumineuse, d'une vaste pièce de vie de 48 m² avec cuisine aménagée et séjour cathédrale, une chambre, un cellier, un dégagement et les WC avec lave-mains. Le 1er étage comporte une chambre, une salle de bain, un palier et unemezzanine de 19 m², sous combles, actuellement aménagée en 3ème chambre et bureau. Enfin, une extension de 42 m² a été récemment construite et reste à finir d'aménager. Cette pièce trés lumineuse comporte 2 baies vitrées ouvrant sur le jardin. Cet espace peut correspondre à divers projets (suite parentale, studio, bureau, chambre d'hôtes...). Pour finir, la propriété comporte une authentique cave voutée de 45 m² ainsi qu'un petit atelier d'environ 8 m². Beaucoup de potentiel, des travaux sont cependant à prévoir. Prix : 262.500 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Agent commercial Sextant France - Hélène Girard agent basée à AMBOISE - 07 87 94 19 28 - Plus d'informations sur réf. 21595
Publiée le 30/10/2024 -
Réf. agence : 1B39791AAE0243E6 - Réf Superimmo : ANVXX280W
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| Prix de vente : 262 500 € | Prix au m² : 2 263 € / m² |
| Taxe foncière : 390 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf
| 116 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 726 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Parking extérieur | Cave |
| Année de construction : 1850 | Chauffage au bois |
| Cuisine ouverte, aménagée, équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 831 € / an
Maximum :
2 477 € / an
Diagnostics réalisés le 15/11/2023.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
07 87 94 19 28
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