Vente maison 835 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aubagne (13400)

L'agence du Sud vous propose en exclusivité cette belle villa de 116 m² au style atypique, située dans un cadre de campagne bucolique à 3 km du centre d'Aubagne, dans le secteur très recherché d'Eoures, en zone naturelle. Vous y trouverez un joli jardin verdoyant avec piscine, le tout sur une parcelle d'environ 3300 m², fermée par un portail automatique. Située au calme absolu, cette propriété est idéale pour les amoureux de la tranquillité. C'est un véritable havre de paix avec un grand potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos envies. Le vaste terrain de 3300 m² offre de nombreuses possibilités : jardin, piscine, espace détente, ou encore terrain de jeux pour les enfants. La villa, de plain-pied, vous offre un espace de vie d'environ 45 m², comprenant un séjour avec une cuisine ouverte et équipée, offrant un accès direct par baies vitrées à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une mezzanine de 12m2. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau ouverte. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour les visites à distance des lieux.

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Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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AGENCE DU SUD - AUBAGNE

Siren : 447448826

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