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Vente maison 168 000 €
116 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Aynac (46120)

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  • 1 448 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Frédéric LAVERDET - iad

Frédéric LAVERDET - iad

19 avis
06 33 34 20 86 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Frédéric LAVERDET (06 33 34 20 86) vous propose : Jolie maison située dans un hameau paisible et offrant une vue panoramique, avec 3 chambres confortables, une cuisine entièrement équipée dans la souillarde ouverte sur le séjour avec cantou (cheminée et poêle bois), ainsi qu'une chambre en rez-de-jardin, à l’étage un salon spacieux, deux chambres, une salle d’eau avec un WC. La propriété dispose également d'une cave, d'un petit local atelier indépendant, d'un four à pain, ainsi que de nombreux espaces de terrasses pour profiter de la vue imprenable sur les environs.
Vous pourrez profiter d'un jardin bien entretenu, ainsi que d'un potager pour cultiver vos propres légumes. Un espace piscine est également disponible pour vous rafraîchir. Une petite partie boisée ajoute une touche de nature et de tranquillité à cette propriété.
Cette maison est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme et paisible tout en profitant de toutes les commodités du village proche. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
LES ATOUT: Environnement calme, commerces de proximités, chauffage principal au bois, un petit atelier de travail tout équipé, proche des grands sites touristiques du nord du LOT.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric LAVERDET EI (ID 36596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/11/2024 - Réf. agence : 1632841 - Réf Superimmo : ANVXX59BP
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 1 448 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

116 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 319 m²Piscine
TerrasseChauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 35 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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FRÉDÉRIC LAVERDET - IAD

Siren : 423126408
19 avis clients
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