Vente maison 240 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Baugé-en-Anjou (49150)

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2 069 €/m²

Benoit VANNIER - SAFTI

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Description

Située au cœur de Baugé, à proximité de tous les commerces, cette jolie maison de 120 m2 est posée sur une parcelle de plus de 3830 m2 divisible en terrain constructible. La maison, très lumineuse, offre un potentiel indéniable.
Elle ouvre ses portes sur une grande entrée avec placards, une pièce de vie de plus de 32 m2, une cuisine aménagée. Deux chambres et une salle de bain terminent la visite du rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres avec la possibilité d'en avoir une 4ème en transformant les combles, une salle de douche et un WC. Le sous-sol de la superficie de la maison propose : un garage, un atelier, une buanderie et une cave.
Le terrain est entièrement clos et propose une jolie dépendance de style " Bretèche". A voir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 0683206037, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740 - SAFTI – VANNIER Benoit, Conseiller indépendant

Publiée le 06/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1378287 - Réf Superimmo : ANVXX3U4Y

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 2 069 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

116 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 830 m²	Année de construction : 1980
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

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