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Vente maison 451 500 €
116 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Beaucaire (30300)

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  • 3 892 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Piscine
Sarmiento Immobilier

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Description

Villa d'environ 116 m2 habitables avec studio indépendant de 20 m2 sur un terrain de 1.237 m2 arboré et aménagé avec piscine, sur les hauteurs de Beaucaire, à seulement 30 minutes de Nîmes et d'Avignon et 20 minutes d'Arles.
Au rez-de-chaussée la villa dispose d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon/ salle à manger de 50 m2 donnant sur la terrasse couverte par une pergola. Un couloir emmène à la première chambre avec wc et une salle d'eau. À l'étage un escalier en acier dessert un bureau ainsi qu'une deuxième chambre de 13,5 m2, une troisième chambre de 10m2 ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant . Un garage de 50 m2 avec accès direct à la villa vient compléter le bien.
Le terrain de 1.000 m2 est entièrement plat, clos et dispose d'un portail automatique. Une vue complètement dégagée et aucun vis-à-vis.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/04/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM344-TSI - Réf Superimmo : ANVXS8FBX
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Caractérisques
Prix de vente : 451 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 892 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tsi/151/b32mq/bareme_honoraires_sarmiento_immobilier.pdf

116 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 237 m²Piscine
Vue dégagée2 garages - 2 parkings
Année de construction : 2010Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2022.

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