Vente maison 367 500 €

116 m²

4 pièces 4 p

Beaucaire (30300)

iad France - Marilyne LAZARO (06 75 46 01 73) vous propose : A 15 mn de la gare tgv de Nîmes et d'Avignon a vendre maison traditionnelle sur 480 m2 environ de terrain avec piscine dans un quartier résidentiel près de toutes commodités.
-Cette maison de 116m2 environ datant de 1992 de constriction traditionnel et de matériaux nobles ,offre un espace de vie confortable .
Elle se compose d'un RDC spacieux et baigné de lumière, d'une cuisine équipée et aménagée , d'un salon /salle à manger ouvert sur le jardin et sa piscine .Une chambre .
Une garage et une buanderie avec une une douche et un WC
L'étage est composé de deux chambres et d'une salle de bain et WC.
Le jardin et clos et arboré d'oliviers , d'une piscine de 8 par 4 et un pool housse. Une terrasse couverte et un joli coin avec une pergola.
La maison est équipée de chauffage central au gaz avec une chaudière neuve (Viessmann), de climatisations réversible.
-A visiter rapidement
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 28 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne LAZARO EI (ID 44978), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502228323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 28 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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MARILYNE LAZARO - IAD

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