Vente maison 237 000 €
116 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bouin (85230)
- 2 043 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Nicolas Cadu - Efficity
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Efficity, l'agence qui estime votre bien immobilier en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur de la ville de Bouin, dans le 85230. Cette maison familiale de plain-pied saura vous séduire par son salon lumineux agrémenté d'une cheminée conviviale.
La maison dispose d'un garage avec un accès direct à l'entrée, un atout précieux, surtout lorsque vous rentrez avec vos courses par temps de pluie. Elle comprend également un bureau, un dressing, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Vous y trouverez également trois chambres et une salle d'eau.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et bien exposé, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un abri de stockage et une grande terrasse sont également à votre disposition. De plus, une cabane sur le terrain offre des possibilités d'aménagement selon vos envies et besoins.
La toiture est en excellent état et l'installation électrique est conforme aux normes actuelles, ce qui vous assure une tranquillité d'esprit sans travaux majeurs à prévoir.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette jolie maison idéalement située à proximité des commerces et des écoles.
A visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Cadu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chaumont sous le n°821169232.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Prix de vente : 237 000 € | Prix au m² : 2 043 € / m² |
Charges prévisionnelles : 150 € / an | Taxe foncière : 847 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,49% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 229 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
116 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 847 m² | Orientation : Est / Ouest |
Garage | Terrasse |
Chauffage individuel électrique | 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/11/2022.
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