Vente maison 1 199 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cancale (35260)

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10 336 €/m²

Agence Maison Rouge - Saint-Méloir-des-Ondes

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Description

Maison Rouge Cancale, vous propose cette magnifique maison de caractère idéalement exposée, située à quelques minutes du centre historique de Cancale. Vous trouverez au coeur de cette villa à la situation exceptionnelle et à l'abri des regards, calme, authenticité et sérénité. La maison se décompose sur trois niveaux, regroupe au total et sur environ 110m2 habitables ; quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux W.C., une cuisine, une salle à manger et un séjour. Un sous-sol de 40 m2 environ et un abri de jardin complètent le bien. Un ravissant jardin clos et paysagé, vous permettra d'y passer d'agréables moments de détente. Cette villa au décor travaillé et au confort certain est à visiter sans tarder. Prix FAI : 1 199 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 30760.TZI - Réf Superimmo : ANVXWUQSD

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Caractérisques

Prix de vente : 1 199 000 €	Prix au m² : 10 336 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 54 917 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292670.pdf

116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 202 m²	Année de construction : 1921
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/09/2022.

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AGENCE MAISON ROUGE - SAINT-MÉLOIR-DES-ONDES

Siren : 432002897