Vente maison 307 500 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cézac (33620)

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2 651 €/m²
1 Garage

Cabinet BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC

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Description

Proche ST ANDRE DE CUBZAC. Au coeur du village, proche des commerces et école, venez découvrir cette lumineuse maison contemporaine de plain-pied comprenant une belle pièce de vie climatisée ouverte sur une véranda, une cuisine aménagée bien équipée avec son cellier attenant, trois belles chambres avec placard, un grand dressing, une salle d'eau récente et un garage isolé avec de nombreux rangements.
L'extérieur vous invite à la détente : vous profiterez d'une piscine récente chauffée et d'une grande terrasse avec un jardin clos.
Les panneaux solaires photovoltaïques couvrent la moitié des dépenses énergétiques. La pompe à chaleur réversible et le poêle à granulés vous apportent un confort été comme hiver.
Bus scolaires pour collèges et lycées à Saint André de Cubzac. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1267 et 1715 Euros/an (année de référence 2023)Afficher plus

Publiée le 21/11/2024 - maj le 05/03/2025 - Réf. agence : SUP14-6298 - Réf Superimmo : ANVXX89KV

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Caractérisques

Prix de vente : 307 500 €	Prix au m² : 2 651 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,03% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs