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Vente maison 286 200 €
125 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cavignac (33620)

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  • 2 290 €/m²
  • 1 terrasse
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
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Description

MAISON CONTEMPORAINE RECENTE 2022 - 4 PIECES - TERRAIN 1178M² - GARAGE
15 Minutes de Cavignac, 50 Minutes de Bordeaux, L'Agence Portbail Immobilier de Saint André de Cubzac vous propose : MAISON CONTEMPORAINE 125M² DE PLAIN PIED avec 3 chambres, salle de bains avec douche italienne, wc séparé. Cette Propriété est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Lumineuse et spacieuse, la maison vous offre une entrée/placard, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un séjour/salon baigné de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur une terrasse couverte avec une vue dégagée. Le jardin clos et arboré de 1178m², est propice à l'installation d'une piscine, vous bénéficierez de plus d'un garage indépendant de 15m². A proximité : Commerces, écoles, gare à 15 minutes, garderie. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : VM30482-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXX5OQ6
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Caractérisques
Prix de vente : 286 200 €Prix au m² : 2 290 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/portbailimmo33/918/o61n0/bareme_12_2023.pdf

125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 178 m²Orientation : Sud
Vue dégagée1 terrasse
Année de construction : 2021Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 57 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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