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Description

Sur la commune de Cézac, située à mi chemin entre Cavignac et Pugnac, maison contemporaine de plain pied offrant une vaste pièces de vie lumineuse avec poêle à pellets et cuisine entièrement équipée prolongée d'une véranda chauffée et climatisée donnant sur la piscine chauffée, côté nuit, 3 belles chambres avec placards, salle d'eau avec grande douche à l'italienne, côté pratique, garage pour moto et pièces de rangement.
Le + : Panneaux photovoltaïques installés avec rapport annuel de 1700 euros !
Référence agence : 2649

Publiée le 18/03/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 1ZMU-6GT-EZA - Réf Superimmo : ANVXY3UKN
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 578 € / m²
Taxe foncière : 940 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/255/bareme.pdf

Disponible immédiatement116 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel: pompe à chaleur
Climatisation1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageAlarme - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 267 € / an
Maximum : 1 715 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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