Vente maison 275 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Chadrac (43770)

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2 371 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 garage - 2 parkings

Esbelin Julia - Dr House Immo

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Description

Maison mitoyenne de 116 m² au coeur de Chadrac.
Cette maison des années 90 rénovée en 2016 est composée de:
- Au RDC: une entrée, un grand garage de 30 m² et un bureau (ou chambre) de 9.4 m².
- Au 1er niveau: une cuisine ouverte aménagée de 20 m² avec accès à un balcon, un salon/salle à manger de 33 m², un grand placard et un WC indépendant.
- Au 2ème niveau: 1 grande chambre avec sa salle d'eau pour une surface totale de 18 m², 2 chambres avec placard de 10.5 m² chacune et une salle de bain avec WC.
Petit jardin de 90 m² environ.
Panneaux photovoltaïques (3 Kw) générant environ 800 euros/an.
Environnement calme et possibilité de stationner devant et derrière la maison.
Fibre. Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 77183DHI1324 - Réf Superimmo : ANVXWKEDP

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 2 371 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,38% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/66.pdf

116 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 90 m²	1 garage - 2 parkings
1 balcon	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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