Vente maison 399 500 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Champlan (91160)

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3 444 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Vanessa LESAGE - iad

28 avis

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Description

iad France - Vanessa Lesage (07 89 51 30 08) vous propose : **À DÉCOUVRIR SANS TARDER !**
**POSEZ VOS VALISES** dans cette maison située dans un quartier pavillonnaire et champêtre. Sur un terrain d'environ 314 m², cette maison vous offre :
**Au rez-de-chaussée :**
- Une entrée ouverte sur un double séjour lumineux.
- Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée.
- Accès direct à une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant.
- WC avec salle d'eau
- Garage
**À l'étage :**
- 4 chambres spacieuses et confortables.
- Une salle de bains.
- WC séparés pour plus de commodité.
**Les Plus :**
- Aucun travaux à prévoir, maison prête à vivre.
- Double vitrage pour un confort optimal.
- Proximité immédiate des commerces, écoles et axes autoroutiers.
**UNE VISITE S'IMPOSE !**
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 98 et GES D indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lesage EI (ID 41000), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 854025723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 1597890 - Réf Superimmo : ANVXX69KV

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Caractérisques

Prix de vente : 399 500 €	Prix au m² : 3 444 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 314 m²	1 Garage
Année de construction : 1998	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 37 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

98 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/11/2020.

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