Superimmo
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Vente maison 239 500 €
116 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Orée d'Anjou (49270, 49530) - Champtoceaux

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  • 2 065 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Poinsot Immobilier

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Description

Exclusivité POINSOT Immobilier
Maison familiale de plain-pied, à rafraichir, situé sur la commune de Champtoceaux (Orée d'Anjou), au calme, proche commodités et écoles. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec sa cheminée en pierre, cusiine, trois chambres, salle de bains, wc indépendant, buanderie et garage.
Le tout sur un terrain d'environ 850 m2 entièrement clôturé et arboré.
Pour plus de renseignements, contacter Nathalie SECHER agent commerciial EI (RCS 881266712) au 06 79 72 21 16;
Les informations sur les risques ausquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.gé.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 4979ns - Réf Superimmo : ANVXX4ZKY
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Caractérisques
Prix de vente : 239 500 €Prix au m² : 2 065 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,13% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

116 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 851 m²1 Garage
Année de construction : 1982Séjour de 52 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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