Vente maison 208 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mesnils-sur-Iton (27160, 27240) - Condé-sur-Iton

Alexa RICHARD Propriétés privées j'ai le plaisir de vous faire découvrir cette jolie maison entièrement rénovée Coup coeur jardin terrain de 187m2 environ sans vis-à-vis.
Studio Entrée salon cuisine équipée, salle d'eau douche italienne, une vasque et wc.
Etage une chambre.
Au coeur d'un petit village de campagne sans vis-à-vis proximité de piseux et Verneuil sur Avre
Terrain d'une superficie de187 m2 environ dont une dépendance aménagée en studio.
Maison à proximité d'une boulangerie épicerie
Maison individuelle très lumineuse de 115m2 environ loi carrez environ
Comprenant au RDC
Grande pièce à vivre entrée salon salle à manger cuisine ouverte sur séjour.
Cuisine entièrement équipée frigo, plaque de cuisson, hotte, four,
Salle d'eau douche à l'italienne, une vasque avec miroir et wc
Etage
Palier desservant 3 Grandes chambres et un bureau possibilité de chambres
Terrain avec terrasse et dépendance aménagée en studio indépendant.
Studio
Entrée salon cuisine équipée, salle d'eau douche italienne, une vasque et wc.
Etage une chambre.
Les ++
Electricité récente
Fenêtres double vitrages
Poêle à granulé
Maison desservie par le tout à l'égout
Très bon diagnostic immobilier
Bus scolaire pour les écoles proche de la maison
Gare la plus proche est à 10km : Verneuil sur Avre
Secteurs
5 minutes de Breteuil
10 minutes de Verneuil sur Avre et de la gare paris Montparnasse
15 minutes de conches en ouche
30 minutes Base aérienne d' Evreux
35 minutes de Dreux
1h35 de paris en voiture
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 euros et 2098Euros.
Prix : 208 000 euros Honoraires TTC inclus, charge acquéreur soit 198 694 euros hors honoraires dont 4,68% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 390031- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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