Vente maison 231 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cotignac (83570)

Exclusivité cette maison de type T6 de 116m2 en viager occupé.
Idéalement située au calme absolu, au milieu des vignes sur la commune de Cotignac !
Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée, avec terrasse, et une buanderie, ainsi qu'un double séjour avec cheminée, donnant sur le jardin et la piscine.
Une chambre de Maitre avec salle de bains privative et accès direct à la piscine ainsi qu'une seconde chambre de plain pied.
A l'étage, deux chambres et une salle de bains.
Vous disposerez aussi d'une magnifique cuisine d'été, installée dans une chapelle en pierre, une piscine avec pool house, un double garage de 50m2, le tout sur un terrain arboré de plus de 8000m2 avec arbres fruitiers et une oliveraie.
VIAGER OCCUPE SUR DEUX TETES (79 et 77 ANS)
BOUQUET 231 000 EUR FAI
RENTE 2 640 EUR/MOIS
VALEUR VENALE 800 000 EUR
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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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